标准版商品房租房协议书范本5篇.docx

标准版商品房租房协议书范本5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证/护照号：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证/护照号：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲乙双方就租赁位于______（详细地址）的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于______的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和装修等详见本合同附录中的房产证明文件和现场实际情况。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商可决定是否续租。如需续租，双方应在本合同到期前至少___个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式如下：______。

3.2如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为____使用，不得用于非法用途。

4.2乙方承诺不改变租赁物业的结构和功能，如需装修或改变布局，须事先征得甲方同意。

4.3租赁期间，乙方应妥善使用并维护租赁物业，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物业；

（3）在租赁期间保持租赁物业的完好性，并负责日常维护和保养；

（4）为乙方提供必要的生活和居住便利。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用租赁物业，不得从事非法活动；

（3）妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致损坏，应负责修复；

（4）尊重甲方的产权和物业权利，不得擅自改动租赁物业的结构和功能。

六、违约责任

6.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如因乙方原因导致租赁物业损坏且未能及时修复，甲方有权从乙方的租金或押金中扣除相应修复费用。

6.3如因甲方原因导致未能按时交付租赁物业给乙方使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止和解除

7.1本合同在以下情况下可以终止和解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止或解除时，乙方应将租赁物业交还甲方，并不得损坏物业及其设施设备。如乙方有未付费用或造成损坏的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的附录和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件《租赁物业情况说明》。

二、租赁期限