广州二手房产买卖定金协议规范格式2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
广州二手房产买卖定金协议规范格式2024年版版B版
本合同目录一览
1.二手房产买卖定金协议概述
1.1协议定义
1.2适用范围
1.3法律依据
2.协议当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3第三方参与者信息
3.房产信息
3.1房产概述
3.2房产权利
3.3房产现状
4.定金条款
4.1定金额度
4.2支付方式
4.3定金退还条件及处理
5.房产交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付时间表
5.3支付方式及手续
6.房产过户及交付
6.1过户流程
6.2交付时间及条件
6.3交付后的房产维护责任
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3第三方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.协议的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更与终止的手续
10.协议的生效与解除
10.1生效条件
10.2解除条件
10.3生效与解除的手续
11.其他条款
11.1税费承担
11.2房产保险
11.3房屋维修保养
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3定金收据
13.双方签字
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3第三方签字（如有）
14.签订日期
第一部分：合同如下：
第一条二手房产买卖定金协议概述
1.1协议定义
1.2适用范围
本协议适用于广州地区二手房产买卖交易的定金支付、退还及相关事宜。
1.3法律依据
本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。
第二条协议当事人
2.1卖方信息
身份证/营业执照号码：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
2.2买方信息
身份证/营业执照号码：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
2.3第三方参与者信息
姓名/名称：____________________
身份证/营业执照号码：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
第三条房产信息
3.1房产概述
3.2房产权利
甲方保证对该房产享有完全、独立的产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。
3.3房产现状
该房产现有____套住房，面积为____平方米，房屋结构为____，现有装修状况为____。
第四条定金条款
4.1定金额度
乙方在本协议签订后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整），作为购买该房产的诚意金。
4.2支付方式
定金支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。
4.3定金退还条件及处理
若乙方按本协议约定履行购买该房产义务，甲方应在房产过户登记完成后____个工作日内退还乙方定金人民币____元（大写：____________________元整）。若乙方未按本协议约定购买该房产，甲方有权不予退还定金。
第五条房产交易价格与支付方式
5.1交易价格
该房产的交易价格为人民币____元（大写：____________________元整）。
5.2支付时间表
乙方应按本协议约定的付款时间表支付房价款。
5.3支付方式及手续
房价款的支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。
第六条房产过户及交付
6.1过户流程
双方应共同前往广州市房地产交易中心办理房产过户手续，具体流程按国家法律法规及中心相关规定执行。
6.2交付时间及条件
甲方应在过户完成后____个工作日内将该房产交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议约定的现状。
6.3交付后的房产维护责任
自交付之日起，该房产的维护责任归乙方所有。甲方应在交付前向乙方说明房屋的设施设备使用方法及注意事项。
本部分内容共计____字。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。
8.2买方违约
如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。
8.3第三方违约