小区物业管理与2024年度门窗安装维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
小区物业管理与2024年度门窗安装维护合同
本合同目录一览
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理内容
第二条门窗安装维护范围与内容
2.1门窗安装范围
2.2门窗维护内容
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业管理费用的支付
4.1物业管理费用的计算方式
4.2物业管理费用的支付时间
4.3物业管理费用的支付方式
第五条门窗安装维护费用的支付
5.1门窗安装维护费用的计算方式
5.2门窗安装维护费用的支付时间
5.3门窗安装维护费用的支付方式
第六条双方的权利与义务
6.1物业管理方的权利与义务
6.2业主方的权利与义务
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
第八条违约责任
8.1物业管理方的违约责任
8.2业主方的违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条通知与送达
10.1通知的方式
10.2送达的时间
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条合同的生效、解除与终止
12.1合同生效的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同终止的条件
第十三条其他约定
13.1物业管理方的其他义务
13.2业主方的其他义务
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修改权
14.3合同解除权
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
本合同所涉及的物业管理区域为小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。
1.2物业管理内容
1.2.1物业的日常维护和管理，包括公共设施的维护、清洁、绿化等工作；
1.2.2负责小区的安全保卫工作，确保小区内的公共秩序；
1.2.3处理业主的投诉和建议，及时解决业主在生活中遇到的问题；
1.2.4定期向业主报告物业管理情况，接受业主监督；
1.2.5遵守国家和地方的物业管理相关法律法规，履行物业管理的合同义务。
第二条门窗安装维护范围与内容
2.1门窗安装范围
门窗安装维护工作包括但不限于：
2.1.1小区内所有住宅楼门窗的安装工作；
2.1.2小区内所有商业楼门窗的安装工作；
2.1.3小区内停车场、公共区域门窗的安装工作。
2.2门窗维护内容
门窗维护工作包括但不限于：
2.2.1定期对小区内所有门窗进行巡检，发现问题及时进行维修；
2.2.2对小区内门窗进行定期保养，确保门窗的正常使用；
2.2.3对于突发情况导致的门窗损坏，应及时进行修复，确保小区的安全。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
第四条物业管理费用的支付
4.1物业管理费用的计算方式
物业管理费用按月计算，具体金额根据物业管理方提供的物业管理服务内容和标准进行计算。
4.2物业管理费用的支付时间
业主应在每月的第一个工作日之前将当月的物业管理费用支付给物业管理方。
4.3物业管理费用的支付方式
物业管理费用的支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。
第五条门窗安装维护费用的支付
5.1门窗安装维护费用的计算方式
门窗安装维护费用根据实际的安装维护工作量和材料成本进行计算。
5.2门窗安装维护费用的支付时间
门窗安装维护费用在每次完成工作后支付，具体支付时间由双方协商确定。
5.3门窗安装维护费用的支付方式
门窗安装维护费用的支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。
第六条双方的权利与义务
6.1物业管理方的权利与义务
6.1.1物业管理方有权按照合同约定收取物业管理费用；
6.1.2物业管理方应履行合同约定的物业管理服务内容，提供优质的服务；
6.1.3物业管理方应按照合同约定对小区进行管理，确保小区的安全和秩序；
6.1.4
物业管理方应接受业主的监督，对业主的投诉和建议及时进行处理。
6.2业主方的权利与义务
6.2.1业主有权按照合同约定获得物业管理服务；
6.2.2业主应按照合同约定支付物业管理费用；
6.2.3业主应遵守小区的公共秩序，爱护公共设施；
6.2.4业主有权对物业管理方的工作进行监督，提出投诉和建议。
第八条违约责任
8.1物业管理方的违约责任
物业管理方未能按照合同约定提供