房产交易补偿金合同规范版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易补偿金合同规范版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人
1.2买受人
第二条房产交易补偿金
2.1补偿金金额
2.2补偿金支付方式
2.3补偿金支付时间
第三条房产交易条件
3.1房产过户
3.2房产交付
3.3房产权利转移
第四条补偿金触发条件
4.1触发条件一
4.2触发条件二
4.3触发条件三
第五条补偿金计算方式
5.1计算方式一
5.2计算方式二
第六条违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条法律适用
10.1适用法律
第十一条合同的附件
11.1附件一
11.2附件二
第十二条合同的签订地
12.1签订地
第十三条合同的签订日期
13.1签订日期
第十四条其他条款
14.1其他条款一
14.2其他条款二
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
第二条房产交易补偿金
2.1补偿金金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2.2补偿金支付方式：甲方应于【支付日期】前，将补偿金支付给乙方。甲方支付补偿金的方式如下：
2.2.1以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；
2.2.2乙方同意，甲方支付补偿金时，可从甲方应得的房款中直接扣除。
2.3补偿金支付时间：甲方应按照本合同约定的条件和时间，向乙方支付补偿金。
第三条房产交易条件
3.1房产过户：本合同项下的房产交易，应按照相关法律法规和政策的规定，完成房产过户手续。
3.2房产交付：甲方应在过户完成后【交付时间】内，将房产交付给乙方。
3.3房产权利转移：本合同项下的房产权利转移，应按照相关法律法规和政策的规定办理。
第四条补偿金触发条件
4.1
触发条件一：在房产过户过程中，因甲方原因导致过户时间延迟，超过【延迟时间】的，甲方应按日向乙方支付延迟过户的补偿金，补偿金计算方式按照本合同第五条的规定执行。
4.2触发条件二：在房产交付过程中，因甲方原因导致交付时间延迟，超过【延迟时间】的，甲方应按日向乙方支付延迟交付的补偿金，补偿金计算方式按照本合同第五条的规定执行。
4.3触发条件三：因甲方原因，导致本合同项下的房产交易的，甲方应向乙方支付本合同约定的补偿金。
第五条补偿金计算方式
5.1计算方式一：延迟过户或交付的补偿金，按照每日【金额】元整（大写：【金额】元整）计算。
5.2计算方式二：如因甲方原因导致房产交易，甲方应向乙方支付的补偿金，按照本合同第二条约定的补偿金金额计算。
第六条违约责任
6.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同第二条约定的补偿金金额的【百分比】%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：
8.3.1双方按照约定完成了房产交易；
8.3.2双方协商一致解除本合同；
8.3.3一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同；
8.3.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。
第九条保密条款
9.1保密内容：双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。
9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后【保密期限】年内，双方应继续履行保密义务。
第十条法律适用
10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：双方身份证明复印件
第十二条合同的签订地
12.1签订地：中华人民共和国【签订地】
第十三条合同的签订日期
13.1签订日期：【签订日期】
第十四条其他条款
14.1其他条款一：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议