房产抵押融资协议2024年式样一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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房产抵押融资协议2024年式样一
本合同目录一览
1.房产抵押融资协议概述
1.1协议类型
1.2融资额度
1.3融资用途
1.4房产信息
1.5甲方（抵押人）信息
1.6乙方（贷款人）信息
2.房产抵押条件
2.1房产权属证明
2.2房产价值评估
2.3抵押率
2.4抵押登记手续
3.融资期限
3.1融资期限起始日
3.2融资期限终止日
3.3提前还款条件
3.4逾期还款处理
4.贷款利率与费用
4.1贷款利率
4.2贷款费用
4.3费用支付方式
5.还款方式与还款计划
5.1还款方式
5.2还款计划制定
5.3还款计划调整
6.房产抵押权的实现
6.1违约情形
6.2乙方行使抵押权的情形
6.3抵押权实现方式
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿金额计算方式
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
11.合同的附件
11.1房产权属证明文件
11.2房产价值评估报告
11.3融资申请报告
11.4其他相关文件
12.甲方声明与保证
12.1房产权属情况
12.2房产未设定其他抵押或担保
12.3融资用途真实合法
13.乙方声明与保证
13.1贷款额度与利率符合国家规定
13.2按照约定及时放款与收款
13.3保密义务
14.其他约定
14.1合同的书面形式
14.2合同的保管
14.3合同的language
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押融资协议概述
1.1协议类型
本协议为房产抵押融资协议，由甲方（抵押人）与乙方（贷款人）签订。
1.2融资额度
乙方向甲方提供的融资额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
1.3融资用途
甲方保证将融资款项用于【具体用途】，并承诺不用于违法违规用途。
1.4房产信息
甲方用于抵押的房产位于【省】【市】【区】【街道】【房屋所有权证号】，房屋面积为【平方米】，房屋用途为【】。
1.5甲方（抵押人）信息
甲方全称为【甲方全称】，住所地为【甲方住址】，法定代表人为【法定代表人】，联系电话为【联系电话】。
1.6乙方（贷款人）信息
乙方全称为【乙方全称】，住所地为【乙方住址】，法定代表人为【法定代表人】，联系电话为【联系电话】。
第二条房产抵押条件
2.1房产权属证明
甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.2房产价值评估
甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。
2.3抵押率
本协议的抵押率为【百分比】。
2.4抵押登记手续
甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。
第三条融资期限
3.1融资期限起始日
本协议融资期限的起始日为【起始日】。
3.2融资期限终止日
本协议融资期限的终止日为【终止日】。
3.3提前还款条件
甲方如提前还款，应提前【天数】通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款的手续费。
3.4逾期还款处理
甲方如逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担逾期还款的其他违约责任。
第四条贷款利率与费用
4.1贷款利率
本协议的贷款利率为【年化利率】。
4.2贷款费用
甲方应支付给乙方的贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。
4.3费用支付方式
贷款费用应在融资款项发放前支付，支付方式为【支付方式】。
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
本协议的还款方式为【还款方式】。
5.2还款计划制定
甲方应按照本协议的约定，制定还款计划，并在融资期限内按照还款计划进行还款。
5.3还款计划调整
如甲方因特殊情况需要调整还款计划，应提前【天数】通知乙方，并经乙方同意后进行调整。
第六条房产抵押权的实现
6.1违约情形
甲方如发生违约行为，乙方有权按照本协议的约定行使抵押权。
6.2乙方行使抵押权的情形
乙方行使抵押权的情形包括但不限于甲方逾期还款、违约使用融资款项等。
6.3抵押权实现方式
乙方向甲方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产等。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任