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北京市商品房买卖合同样书一5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、付款方式及期限

1.甲方于XXXX年XX月XX日之前向乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方于XXXX年XX月XX日之前向乙方支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方于XXXX年XX月XX日之前向乙方支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他约定

1.甲方购买房屋后，需自行负责装修及居住相关费用。

2.乙方在交付房屋前，需确保房屋内部设施完好，并移交相关物品。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

五、合同生效及违约责任追究方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.违约责任追究方式：双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。因违约方原因导致仲裁或诉讼的，违约方需承担全部费用。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（买方）：XXX，地址：XXX，电话：XXX，身份证号：XXX

乙方（卖方）：XXX，地址：XXX，电话：XXX，身份证号：XXX

鉴于甲方需要购买位于北京市XX区的商品房，乙方是该房产的合法所有者，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、办公等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自合同签订之日起XX个工作日内完成付款

三、房屋交付及验收

1.交付时间：自乙方收到全部房款之日起XX个工作日内完成交付

2.交付方式：乙方将房屋钥匙交给甲方，并协助甲方办理物业交割手续

3.验收标准：甲方在验收时应当仔细查看房屋状况，如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况，应当在XX个工作日内向乙方提出书面异议

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定完成付款，或者验收后未在规定时间内提出书面异议，视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定完成交付，或者交付的房屋存在严重质量问题或者与合同约定严重不符的情况，视为乙方违约，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）

五、其他约定

1.房屋产权转移：自合同签订之日起XX个工作日内，乙方需协助甲方办理房屋产权转移手续，相关费用由甲方承担

2.物业管理费：自房屋交付之日起，甲方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费及相关费用

3.争议解决：如双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系电话地址：北京市海淀区三里河路12