地产代理业务标准合同范本2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
地产代理业务标准合同范本2024版版B版
本合同目录一览
1.代理业务的范围和内容
1.1代理业务的类型
1.2代理业务的区域
1.3代理业务的期限
2.代理人的义务和责任
2.1代理人的基本义务
2.2代理人的附加义务
2.3代理人的责任限制
3.委托人的义务和责任
3.1委托人的基本义务
3.2委托人的附加义务
3.3委托人的责任限制
4.合同的价格和支付方式
4.1代理费用的计算方式
4.2代理费用的支付期限
4.3代理费用的支付方式
5.合同的期限和终止
5.1合同的起始日期
5.2合同的终止日期
5.3合同终止后的权利和义务处理
6.合同的转让和分包
6.1合同的转让条件
6.2合同的分包条件
6.3合同转让和分包的限制
7.违约责任
7.1违约的定义和认定
7.2违约责任的具体形式
7.3违约责任的免除条件
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的解决期限
8.3争议解决的费用承担
9.适用法律和管辖
9.1合同适用的法律
9.2合同争议的管辖法院
9.3法律变更对合同的影响
10.其他条款
10.1合同的修改和补充
10.2合同的解除条件
10.3合同的终止条件
11.合同的生效条件
11.1合同生效的前提条件
11.2合同生效的附加条件
11.3合同生效的时间点
12.合同的附件
12.1附件的名称和内容
12.2附件的生效条件和效力
12.3附件的修改和补充方式
13.保密条款
13.1保密信息的定义和范围
13.2保密责任的期限和条件
13.3保密违反的法律责任
14.不可抗力
14.1不可抗力的定义和认定
14.2不可抗力事件的处理方式
14.3不可抗力事件的后果处理
第一部分：合同如下：
第一条代理业务的范围和内容
1.1代理业务的类型
1.2代理业务的区域
代理业务的范围覆盖委托人在中国境内的所有地产项目，具体项目列表详见附件一。代理人应当在代理业务范围内，按照本合同的约定进行业务活动。
1.3代理业务的期限
代理业务的期限自本合同签订之日起至__年__月__日止，除非双方另有约定。
第二条代理人的义务和责任
2.1代理人的基本义务
代理人应当根据委托人的要求，积极进行代理业务的推广和销售，努力实现委托人的利益最大化。
2.2代理人的附加义务
代理人还应当协助委托人处理与代理业务相关的各类事务，包括但不限于市场调研、客户接待、合同谈判等。
2.3代理人的责任限制
代理人对于因代理业务而产生的任何损失或者损害，不承担超出其代理费用以外的任何责任。
第三条委托人的义务和责任
3.1委托人的基本义务
委托人应当按照本合同的约定，向代理人支付代理费用，并保证代理人在代理业务中所需的相关资料和信息的真实性和合法性。
3.2委托人的附加义务
委托人还应当协助代理人进行代理业务的推广和销售，包括但不限于提供宣传资料、协助谈判等。
3.3委托人的责任限制
委托人对于因代理业务而产生的任何损失或者损害，不承担超出其代理费用以外的任何责任。
第四条合同的价格和支付方式
4.1代理费用的计算方式
代理费用根据代理业务的实际成交额，按照约定的比例进行计算。具体计算方式和比例详见附件二。
4.2代理费用的支付期限
委托人应在代理人完成代理业务后__个工作日内，向代理人支付代理费用。
4.3代理费用的支付方式
代理费用的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。
第五条合同的期限和终止
5.1合同的起始日期
本合同的起始日期为__年__月__日。
5.2合同的终止日期
本合同的终止日期为__年__月__日，除非双方另有约定。
5.3合同终止后的权利和义务处理
合同终止后，代理人应当将代理业务的全部资料和信息交还给委托人，并协助委托人处理与代理业务相关的后续事宜。
第六条合同的转让和分包
6.1合同的转让条件
未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。
6.2合同的分包条件
代理人不得将本合同项下的任何权利和义务分包给第三方。
6.3合同转让和分包的限制
任何违反本合同转让或分包的行为都是无效的，并可能导致合同的终止。
第八条违约责任
8.1违约的定义和认定
一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。违约方应承担因此给另一方造成的损失或损害的赔偿责任。
8.2违约责任的具体形式
违约方应支付违约金，违