房产抵押债务重组合同模板版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押债务重组合同模板版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1房产
1.2抵押
1.3债务重组
1.4甲方
1.5乙方
1.6债务金额
1.7抵押物价值
1.8重组期限
2.房产抵押情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权
2.4房产抵押权设立
3.债务重组方案
3.1重组债务金额
3.2重组期限
3.3重组利息
3.4还款方式
3.5还款计划
4.抵押物权利与义务
4.1甲方对抵押物的权利
4.2乙方对抵押物的权利
4.3抵押物维护保养
4.4抵押物保险
5.债务重组的履行
5.1甲方履行债务重组的义务
5.2乙方履行债务重组的义务
5.3违约责任
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改条件
8.3合同解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露责任
10.合同的适用法律
10.1合同适用法律
10.2法律冲突解决
11.合同的解释
11.1合同条款解释
11.2解释权限
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性与独立性
13.3合同的不可抗力
14.签署与日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1房产
1.2抵押
甲方同意将抵押物作为债务担保，抵押给乙方，债务重组期间，甲方仍享有抵押物的使用权。
1.3债务重组
甲方与乙方就甲方对乙方所负债务进行重组，重组后的债务金额、期限、利息等事项在本合同中约定。
1.4甲方
1.5乙方
1.6债务金额
甲方对乙方所负债务的总额，为本合同签署之日的债务金额，具体金额为【债务金额】。
1.7抵押物价值
抵押物的评估价值，具体为【抵押物价值】。
1.8重组期限
债务重组的期限，自本合同签署之日起至【重组期限结束日期】。
第二条房产抵押情况
2.1房产位置
抵押物的地理位置，具体为【房产位置】。
2.2房产面积
抵押物的建筑面积，具体为【房产面积】。
2.3房产所有权
甲方承诺，抵押物为甲方合法所有，无任何权利争议。
2.4房产抵押权设立
本合同签署后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押权设立手续，确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。
第三条债务重组方案
3.1重组债务金额
甲方同意将对乙方的债务重组为【重组债务金额】。
3.2重组期限
债务重组的期限为【重组期限】。
3.3重组利息
重组后的债务利息为【重组利息】。
3.4还款方式
甲乙双方约定采取【还款方式】进行还款。
3.5还款计划
甲乙双方按照本合同约定的还款方式和还款期限，制定还款计划，具体为【还款计划】。
第四条抵押物权利与义务
4.1甲方对抵押物的权利
甲方在重组期限内，仍享有抵押物的使用权，但不得处分抵押物。
4.2乙方对抵押物的权利
乙方在甲方履行债务重组义务的前提下，对抵押物享有优先受偿权。
4.3抵押物维护保养
甲方应负责抵押物的日常维护保养，确保抵押物的价值不受损失。
4.4抵押物保险
甲方应在重组期限内，为抵押物办理全险，并将乙方列为第一受益人。
第五条债务重组的履行
5.1甲方履行债务重组的义务
甲方应按照本合同约定的债务金额、期限、利息等事项，履行还款义务。
5.2乙方履行债务重组的义务
乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限等事项，接受甲方的还款。
5.3违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】的违约金。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2合同终止条件
在下列情况下，本合同终止：
（1）甲方按照本合同约定，履行完毕债务重组义务；
（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；
（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。
本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理抵押权解除手续，确保乙方不再对抵押物享有抵押权。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
协商不成的，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，依照下列方式