宅基地租赁协议(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
宅基地租赁协议(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二条租赁标的
2.1宅基地位置
2.2宅基地面积
2.3宅基地现状
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条件
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条租赁用途
5.1承租方使用目的
5.2禁止使用的活动
第六条双方权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
第七条维修责任
7.1出租方负责维修的事项
7.2承租方负责维修的事项
第八条保险责任
8.1保险购买
8.2保险理赔
第九条违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
第十三条附加条款
13.1其他特殊约定
13.2附件列表
第十四条合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方
1.1出租方信息
出租方名称：×××
出租方地址：×××
出租方联系方式：×××
1.2承租方信息
承租方名称：×××
承租方地址：×××
承租方联系方式：×××
第二条租赁标的
2.1宅基地位置
宅基地位于×××，具体位置以附件地图为准。
2.2宅基地面积
宅基地总面积为××××平方米，具体面积以附件测量报告为准。
2.3宅基地现状
宅基地现状为×××，具体现状以附件现状描述为准。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为××××年××月××日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为××××年××月××日。
3.3租赁续约条件
租赁期满后，如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致可续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月××元，总计××元（大写：××元整）。
4.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：×××银行
账户名称：×××
账户号码：××××××××××
第五条租赁用途
5.1承租方使用目的
承租方租赁该宅基地用于×××目的。
5.2禁止使用的活动
1.非法活动
2.危险品储存和经营
3.污染环境的活动
4.其他违反法律法规和社会主义核心价值观的活动
第六条双方权利与义务
6.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金。
出租方应保证宅基地的使用权归承租方使用，不得干涉承租方的正常使用。
出租方应确保宅基地符合租赁用途，不得存在影响承租方使用的瑕疵。
6.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用宅基地。
承租方应按照合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途。
承租方应妥善保管宅基地，不得破坏宅基地的结构和环境。
第八条保险责任
8.1保险购买
承租方应自行购买并及时续订保险，确保宅基地及宅基地上的建筑物、附属设施、物品等在保险期间内得到保险保障。
承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。
8.2保险理赔
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。
承租方在获得保险赔偿后，应将赔偿金按比例支付给出租方，具体比例双方另行协商确定。
第九条违约责任
9.1出租方违约
如出租方未按照合同约定提供宅基地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
如出租方未按照合同约定及时维修，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。
9.2承租方违约
如承租方未按照合同约定的用途使用宅基地，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
如承租方未按照合同约定及时支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。
第十条争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同