商业地产租赁协议：2024年商铺租赁法律文件一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁协议：2024年商铺租赁法律文件一
本合同目录一览
1.租赁双方及租赁物
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁物描述
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁用途及经营范围
4.1承租方经营范围
4.2租赁物使用要求
4.3违反用途的后果
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1承租方保险责任
6.2保险费用承担
6.3保险理赔程序
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3解除合同的后果
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约赔偿金额
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3法律适用
10.合同的生效、终止与废止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同废止条件
11.其他条款
11.1租赁物交付时间
11.2租赁物返还条件
11.3合同的转让
12.附件
12.1租赁物清单
12.2租赁押金支付凭证
12.3其他相关文件
13.签署
13.1出租方签署人
13.2承租方签署人
13.3签署日期
14.附则
14.1合同的修订
14.2合同的补充
14.3合同的生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及租赁物
1.1出租方信息
甲方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2承租方信息
乙方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.3租赁物描述
租赁物位于_______，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。商铺现状为_______（具体描述）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在前租赁期限届满前三个月内向对方提出书面续约申请，并经双方协商一致签订新的租赁合同。
2.3租赁期限延长条件
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面延长租赁期限的申请，双方可协商签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2租金支付周期
租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.4租金调整机制
租金调整机制如下：_______。
4.租赁用途及经营范围
4.1承租方经营范围
乙方租赁该商铺仅限于_______（具体经营范围）。
4.2租赁物使用要求
乙方须按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。
4.3违反用途的后果
如乙方违反约定用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方违约责任。
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养。
5.2承租方维修责任
乙方负责对租赁物内部进行日常维修和保养。
5.3维修费用承担
6.保险
6.1承租方保险责任
乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁物及经营活动的相关保险，并提交保险单据给甲方备案。
6.2保险费用承担
保险费用由乙方承担。
6.3保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应按照保险条款约定的理赔程序及时向保险公司申请理赔。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。
8.2承租方违约责任
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。
8.3违约赔偿金额
除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉