商铺租赁合同：2024高端商业空间承租合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同：2024高端商业空间承租合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺
1.1商铺描述
1.2商铺面积
1.3商铺位置
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限总计
3.租金及支付方式
3.1月租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
4.3共同承担的费用
5.使用及经营范围
5.1乙方使用商铺的范围
5.2乙方经营业务的限制
6.维修与保养
6.1甲方的维修责任
6.2乙方的维修责任
6.3维修通知及处理流程
7.保险
7.1乙方必须购买的保险
7.2保险费用承担
8.转租及分租
8.1乙方是否允许转租
8.2乙方是否允许分租
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约金
10.违约责任
10.1甲方的违约责任
10.2乙方的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的修改与补充
13.2合同的解除
13.3合同的继承
14.签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3甲方签署人
14.4乙方签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺
1.1商铺描述：商铺位于甲方拥有的高端商业空间内，具体地址为【商铺地址】，商铺门牌号为【商铺门牌号】。商铺为一层临街商铺，面积为【商铺面积】平方米。商铺内部结构为【商铺内部结构描述】，包括但不限于墙面、地面、天花板等。
1.3商铺位置：商铺位于高端商业空间内的【具体位置描述】，紧邻主要道路和交通枢纽，便于顾客访问和货物运输。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起计算。
2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3租赁期限总计：【租赁期限总计】个月。
3.租金及支付方式
3.1月租金金额：乙方应按月支付甲方租金，月租金金额为【月租金金额】元。
3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【租金支付周期】内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期内的【租金支付日期】前支付租金。
3.4.1银行转账：乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
3.4.2现金支付：乙方应亲自到甲方指定的地点支付租金。
4.费用承担
4.1.1水费：乙方应按实际使用量支付水费。
4.1.2电费：乙方应按实际使用量支付电费。
4.1.3物业管理费：乙方应支付物业管理费，费用标准为【物业管理费标准】元/平方米/月。
4.1.4税费：乙方应承担与商铺租赁相关的所有税费。
4.2.1房屋维修费：甲方负责商铺的维修和保养，包括但不限于墙体、地面、天花板、门窗等。
4.2.2公共区域维修费：甲方负责公共区域的维修和保养，包括但不限于电梯、楼梯、公共通道等。
4.2.3
物业服务费：甲方应支付物业服务费，费用标准为【物业服务费标准】元/平方米/月。
4.3.1网络费用：甲方和乙方共同承担网络费用。
4.3.2保安费用：甲方和乙方共同承担保安费用。
5.使用及经营范围
5.1乙方使用商铺的范围：乙方可在商铺内进行【乙方经营业务范围】的经营活动。
5.2.1不得从事违法经营活动。
5.2.2不得从事涉及危险品的经营活动。
5.2.3不得从事噪音、污染等影响周围环境的经营活动。
6.维修与保养
6.1甲方的维修责任：甲方负责商铺的维修和保养，保证商铺的基本设施正常运行。
6.2乙方的维修责任：乙方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于货架、照明设备等。
6.3维修通知及处理流程：当商铺出现设施故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内派员进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。
7.保险