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商业门面租赁2024年版正式协议版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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商业门面租赁2024年版正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及经营范围

8.维修责任

9.保险责任

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及管辖

14.其他条款

第一部分:合同如下:

1.租赁双方

1.1.1名称:____________________

1.1.2地址:____________________

1.1.3联系人:____________________

1.1.4联系方式:____________________

1.2.1名称:____________________

1.2.2地址:____________________

1.2.3联系人:____________________

1.2.4联系方式:____________________

2.租赁物描述

2.1租赁物:位于____________________的____________________(详细地址及门牌号)商业门面。

2.2租赁物面积:____________________平方米。

2.3租赁物现状:____________________(描述租赁物现状,包括装修情况等)。

3.租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。

3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租金调整机制

5.1在租赁期限内,如遇市场租金上涨,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。

5.2租金调整的具体数额由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

7.使用及经营范围

7.1乙方须按照合同约定的使用及经营范围进行经营活动,不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。

7.3乙方应遵守我国的法律法规,合法经营,如因乙方违法行为导致的法律责任,由乙方独自承担。

8.维修责任

8.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏,乙方负责维修并承担相关费用。

8.3租赁物的水、电、通讯等公共设施出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

9.保险责任

9.1乙方应按甲方的要求,在租赁期内投保财产保险,并将保险单副本交甲方备案。

9.2保险事故发生时,乙方应立即通知甲方,并按照甲方要求采取必要的措施。

9.3保险赔偿不足部分或未投保部分的损失,由乙方承担。

10.合同终止

10.1租赁期满,乙方如继续租赁,应提前一个月与甲方协商,签订新的租赁合同。

10.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的,甲方有权提前终止合同。

10.3合同终止后,乙方应立即搬离租赁物,并将租赁物交还甲方。

11.违约责任

11.1甲方违反合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。

11.2乙方违反合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

12.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及管辖

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为中华人民共和国____________________(具体地名)。

14.其他条款

14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签

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