商业门面租赁2024年版正式协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业门面租赁2024年版正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及经营范围

8.维修责任

9.保险责任

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于____________________的____________________（详细地址及门牌号）商业门面。

2.2租赁物面积：____________________平方米。

2.3租赁物现状：____________________（描述租赁物现状，包括装修情况等）。

3.租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租金调整机制

5.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.2租金调整的具体数额由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

7.使用及经营范围

7.1乙方须按照合同约定的使用及经营范围进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

7.3乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方独自承担。

8.维修责任

8.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

8.3租赁物的水、电、通讯等公共设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

9.保险责任

9.1乙方应按甲方的要求，在租赁期内投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

9.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。

9.3保险赔偿不足部分或未投保部分的损失，由乙方承担。

10.合同终止

10.1租赁期满，乙方如继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。

10.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权提前终止合同。

10.3合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。

11.违约责任

11.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

11.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及管辖

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为中华人民共和国____________________（具体地名）。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签