天津2024年二手房买卖合同书样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津2024年二手房买卖合同书样本
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格
3.1房价款总额
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户
5.1过户费用
5.2过户时间
第六条房屋质量
6.1质量保证
6.2质量问题处理
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附加条款
11.1装修情况
11.2家具家电清单
11.3其他特殊约定
第十二条合同的份数
12.1合同份数
12.2各方的保存份数
第十三条合同的修改
13.1修改条件
13.2修改程序
第十四条合同的终止
14.1终止条件
14.2终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
甲方姓名：某某某
甲方身份证号：
甲方联系方式：X
甲方地址：天津市区街道号
1.2买方信息
乙方姓名：某某某
乙方身份证号：
乙方联系方式：X
乙方地址：天津市区街道号
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落：天津市区街道号
2.2房屋面积
房屋建筑面积：平方米
2.3房屋户型
房屋户型：室厅卫
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第三条交易价格
3.1房价款总额
房价款总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2付款方式
付款方式：转账/现金
3.3付款时间
付款时间：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房款总额支付给甲方。
第四条房屋交付
4.1交付时间
交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内。
4.2交付条件
交付条件：房屋及附属设施完好，无任何债务纠纷，水电燃气等公共服务设施齐全。
第五条房屋过户
5.1过户费用
过户费用包括：契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。
5.2过户时间
过户时间：自双方签订房屋买卖合同之日起X日内，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。
第六条房屋质量
6.1质量保证
甲方保证所售房屋符合国家和天津市关于房屋质量和安全的相关规定，无重大质量问题。
6.2质量问题处理
如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照购房款的双倍进行赔偿。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的2%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向天津市房地产交易中心申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向天津市人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效
10.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2生效时间
本合同自签字或盖章之日起X日内生效。
第十一条附加条款
11.1装修情况
房屋现有装修情况：简装/精装/毛坯
11.2家具家电清单
家具家电清单详见附件一。
11.3其他特殊约定
其他特殊约定：无
第十二条合同的份数
12.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2各方的保存份数
甲乙双方各自保存其持有的合同副本。
第十三条合同的修改
13.1修改条件
本合同的任何修改，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。
13.2修改程序
修改后的合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的终止
14.1终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方支付完房价款，并完成房屋过户手续；
（3）法律规定的其他情形。
14.2终止后的处理
合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理与合同相关的未尽事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1第三方定义
第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。
第二条第三方介入程序
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