回迁房房屋买卖合同样本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁房房屋买卖合同样本2024年通用
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋结构
1.3房屋面积
1.4房屋所有权证号
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修期限
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
12.签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市海淀区X小区X号楼X单元X号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋结构：房屋结构为X，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.3房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.4房屋所有权证号：X号，出卖人已向买受人出示该证号的真实有效证件。
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息：
2.1.1姓名：X；
2.1.2性别：X；
2.1.3身份证号：X；
2.1.4住址：X；
2.1.5联系电话：X。
2.2买受人信息：
2.2.1姓名：X；
2.2.2性别：X；
2.2.3身份证号：X；
2.2.4住址：X；
2.2.5联系电话：X。
3.房屋买卖价格
3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），上述金额包括房屋价款、装修款、家具家电款等。
3.2付款方式：买受人支付房款的方式为一次性付款。
3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，将上述房款支付给出卖人。
4.房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。
4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用：过户费用按相关部门的规定支付，由双方共同承担。
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证出卖的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。
5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋的保修期限为X年。
6.违约责任
6.1出卖人违约：
（1）若出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X万元整给买受人。
（2）若出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务，应承担修复责任，并支付违约金人民币X万元整给买受人。
6.2买受人违约：
（1）若买受人未能按照本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币X万元整给出卖人。
（2）若买受人未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。
8.合同的变更和解除
8.1合同变更：
（1）本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原则。
8.2合同解除：
（1）在合同履行过程中，若双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。
（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。
9.合同的生效
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。
10.其他约定
10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
10.2户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理户口迁移手续。
10.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属按照双方约定处理。
11.附件
11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。
11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印