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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间租赁协议标准版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物业
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整
6.使用及管理
7.维修与保养
8.保险
9.转租
10.合同终止
11.违约责任
12.争议解决
13.法律适用
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1甲方（出租方）：
1.1.1名称：____________
1.1.2地址：____________
1.1.3法定代表人：____________
1.1.4联系电话：____________
1.2乙方（承租方）：
1.2.1名称：____________
1.2.2地址：____________
1.2.3法定代表人：____________
1.2.4联系电话：____________
2.租赁物业
2.1物业地址：____________
2.2物业面积：____________平方米
2.3物业用途：____________
2.4物业现状：____________（附件一：物业现状照片）
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：____________
3.2租赁结束日期：____________
3.3租赁期限总计：____________个月
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月____________元
4.2租金支付周期：每____________支付一次
4.3租金支付方式：银行转账/现金支付
4.4租金支付账户信息：
4.4.1银行名称：____________
4.4.2账户名称：____________
4.4.3账号：____________
5.租金调整
5.1租金调整方式：每____________年调整一次
5.2租金调整幅度：____________%
5.3租金调整时间：____________年__月__日
6.使用及管理
6.1乙方有权按照约定的用途使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。
6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行非法活动。
6.3乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和整洁。
6.4乙方不得将物业转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方同意。
7.维修与保养
7.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。
7.2乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。
7.3物业如有损坏，乙方应负责及时修复，修复费用由乙方承担。
7.4甲方应定期对物业进行检查，确保物业的安全和正常使用。
8.保险
8.1乙方应办理物业保险，并将甲方列为共同保险人。
8.2保险费用由乙方承担。
8.3保险合同应提交甲方备案。
9.转租
9.1乙方如确需转租物业，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
9.2转租不得改变物业的用途和结构。
9.3转租合同不得违背本合同的原则和条款。
10.合同终止
10.1本合同期满自行终止。
10.2提前终止合同的，需双方协商一致，并书面确认。
10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付相关费用。
11.违约责任
11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
11.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
12.争议解决
12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.法律适用
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
14.其他条款
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：物业现状照片
附件二：物业结构图
附件三：物业使用说明书
附件四：物业维修保养记录
附件五：物业保险单
附件六：转租合同范本
附件七：违约金计算公式说明
附件八：物业交接清单
附件一：物业现状照片
详细要求：照片应真实反映物业的现状，包括外观、内部装修、设施设备等情况。照片数量不少于10张，高清清晰，以便于双方在合同履行过程中对照。
附件二：物业结构图
详细要求：结构图应详细标注物业的房间布局、面积、设施设备位置等信息，以便于双方了解物业的实际情况。
附