商业空间租赁协议2024年适用版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间租赁协议2024年适用版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置和范围
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的现状及使用要求
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长及终止
2.3租赁期限内的使用权
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金支付的期限和方式
3.3租金调整机制
4.费用承担
4.1租赁期内产生的费用种类
4.2租赁双方的费用承担比例
4.3费用支付的期限和方式
5.维修与保养
5.1租赁物的维修责任
5.2维修保养的期限和方式
5.3维修保养的费用承担
6.保险
6.1租赁物的保险责任
6.2租赁双方的保险购买及费用承担
6.3保险理赔的程序及责任分配
7.变更和解除合同
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同变更和解除的法律后果
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的具体承担方式
8.3违约金的计算和支付方式
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2诉讼管辖及法律适用
9.3调解及仲裁的程序和结果
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更程序
10.3合同的终止条件及后果
11.其他约定
11.1租赁物的转租
11.2租赁物的抵押或担保
11.3租赁双方的个人信息保护
12.通知与送达
12.1通知的方式和时限
12.2送达的地址及方式
12.3未送达的通知处理
13.合同的附件
13.1租赁物的清单及规格
13.2租赁期内相关文件的保存及交接
13.3其他与租赁有关的附件
14.合同的签署
14.1合同签署的时间和地点
14.2租赁双方签字或盖章的效力
14.3合同副本及正本的区别与使用
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置和范围
租赁物位于_______（地址），具体范围为_______（详细地址及范围描述）。
1.2租赁面积的确定
租赁面积总计为_______平方米，具体分布如下：
（列出租赁面积的分布情况，例如：A区100平方米，B区200平方米等）
1.3租赁物的现状及使用要求
（列出使用要求，如：保持整洁、不得擅自改动结构、不得转租等）
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期限的延长及终止
租赁期满后，如租赁双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。租赁期限的延长需按照双方另行签订的补充协议执行。
租赁期满或者提前终止租赁的，租赁双方应按照合同约定办理终止租赁手续。
2.3租赁期限内的使用权
在租赁期限内，承租人享有租赁物的使用权，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金根据租赁面积、租赁期限及市场行情确定，具体租金为_______元/平方米/月。
3.2租金支付的期限和方式
租金每_______个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的_______日。承租人应按照约定的时间和金额向出租人支付租金。
3.3租金调整机制
租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按照约定的调整机制对租金进行调整。具体调整方式为：
（列出租金调整的具体方式，如：每半年调整一次，每次调整幅度不超过5%等）
第四条费用承担
4.1租赁期内产生的费用种类
租赁期内产生的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、税费等。
4.2租赁双方的费用承担比例
（列出费用承担的比例，如：物业管理费由出租人承担50%，承租人承担50%）
4.3费用支付的期限和方式
费用支付方式与租金支付方式相同，即每_______个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的_______日。
第五条维修与保养
5.1租赁物的维修责任
出租人负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2维修保养的期限和方式
维修保养期限为租赁期限内，维修保养方式如下：
（列出维修保养的具体方式，如：每年进行一次全面检修等）
5.3维修保养的费用承担
维修保养费用由出租人承担，但下列情况除外：
（列出费用承担的例外情况，如：因承租人使用不当导致的损坏等）
第六条保险
6.1租赁物的保险责任
租赁物的保险由出租人负责购买，保险期间