商铺租赁权转让详细合同版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁权转让详细合同版
本合同目录一览
1.租赁权转让
1.1转让范围
1.2转让条件
1.3转让程序
2.租赁期限
2.1转让后的租赁期限
2.2租赁起始日期
2.3租赁终止日期
3.租金支付
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.费用承担
4.1转让方承担的费用
4.2受让方承担的费用
5.商铺使用
5.1受让方的使用范围
5.2受让方的使用要求
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他约定
13.1转让方的权利和义务
13.2受让方的权利和义务
14.附件
14.1商铺租赁权转让证明
14.2商铺使用权证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁权转让
1.1转让范围
1.1.1本合同项下的商铺租赁权转让范围包括但不限于商铺现有的经营权、使用权、收益权等与商铺租赁相关的全部权利。
1.2转让条件
1.2.1受让方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.2.2受让方须向转让方支付约定的转让费用。
1.2.3受让方须同意本合同的全部条款，并按照合同约定履行相关义务。
1.3转让程序
1.3.1转让方与受让方达成转让意向后，双方应签署本合同，并按照合同约定支付转让费用。
1.3.2转让方应在合同约定的时间内，向受让方交付商铺，并办理相关商铺租赁权转让手续。
1.3.3
受让方应在合同约定的时间内，接受商铺，并开始履行合同约定的租赁权使用义务。
2.租赁期限
2.1转让后的租赁期限
2.1.1本合同项下的商铺租赁期限为____年，自受让方接受商铺之日起计算。
2.2租赁起始日期
2.2.1本合同项下的商铺租赁起始日期为双方签署合同之日起。
2.3租赁终止日期
2.3.1本合同项下的商铺租赁终止日期为租赁期限届满之日。
3.租金支付
3.1租金标准
3.1.1受让方应按合同约定的租金标准向转让方支付租金。
3.2租金支付方式
3.2.1受让方可通过银行转账、现金等方式向转让方支付租金。
3.3租金支付时间
3.3.1受让方应在每个租赁期限内的每月____日前支付当月租金。
4.费用承担
4.1转让方承担的费用
4.1.1转让方承担的费用包括但不限于商铺租赁合同约定的税费、物业管理费等。
4.2受让方承担的费用
4.2.1受让方承担的费用包括但不限于商铺租赁期间的使用水、电、通讯、网络等各项费用。
5.商铺使用
5.1受让方的使用范围
5.1.1受让方仅享有本合同约定的商铺租赁权，不得享有商铺的所有权。
5.2受让方的使用要求
5.2.1受让方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.1.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
6.2.1在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
8.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。
8.1.2转让方未按约定时间交付商铺的，应按延迟交付时间向受让方支付违约金。
8.2受让方的违约责任
8.2.