房屋出租合同协议书与房屋出租合同协议书范本5篇.docx

房屋出租合同协议书与房屋出租合同协议书范本5篇

篇1

房屋出租合同协议书

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，内部设施包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需开具发票，需向甲方提供相关信息，税金由乙方承担。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除赔偿金。如租赁保证金不足赔偿损失，甲方有权要求乙方另行支付赔偿金。

3.甲方如未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.双方可协商一致解除本协议。协议解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除协议后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离现场。如乙方逾期未搬离物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。

3.双方任何一方如需提前终止协议，应提前三个月书面通知对方。协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如因违约方导致协议提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

4.本协议终止时，甲方应将租赁保证金退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金后）。退还保证金时，应出具书面收据。

5.本协议终止后，乙方应在规定期限内搬离房屋并结清相关费用。如乙方逾期未搬离房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权采取法律手段要求乙方承担相应的法律责任。6.本协议终止后，如因不可抗力导致双方无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应重新协商签订新的租赁合同或终止协议。具体协商事宜由双方自行约定。7.如因政府政策调整或法律法规变更导致本协议无法继续履行的，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关问题并重新签订新的租赁合同或终止协议；协商不成的可依法解除本协议并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任（如有）。8.在本协议履行过程中如遇任何争议或纠纷时（包括但不仅限于租金调整、物业费用调整等），双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题（具体约定详见“争议解决条款”）。

篇2

房屋出租合同协议书

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确双方的权利和义务，经双方协商，达成以下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为