城市地标大厦黄金广告位租赁合同2024版.docx
城市地标大厦黄金广告位租赁合同2024版
本合同目录一览
第一条租赁广告位
1.1广告位的数量和位置
1.2广告位的面积和规格
1.3广告位的租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付期限
2.3租金支付方式
第三条租赁广告内容
3.1广告内容的范围
3.2广告内容的审核程序
3.3广告内容的更换和更新
第四条广告位的维护与管理
4.1广告位的日常维护
4.2广告位的损坏赔偿
4.3广告位的紧急情况处理
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约责任
6.2违约金的计算方式
第七条争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
第八条合同的生效、终止和续签
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的续签程序
第九条保密条款
9.1保密信息的范围和内容
9.2保密信息的披露和保护
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理方式
第十一条法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的方式和地点
第十二条其他条款
12.1租赁双方的权利和义务
12.2租赁双方的联系人和地址
第十三条附件
13.1广告位位置示意图
13.2广告位租赁合同补充协议
第十四条签字盖章
14.1租赁双方的签字盖章
14.2合同的有效期和起始日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁广告位
1.1广告位的数量和位置
租赁方同意将位于城市地标大厦外墙的黄金广告位共10个提供给甲方使用。广告位的具体位置详见附件中的广告位位置示意图。
1.2广告位的面积和规格
每个广告位的面积为5平方米，高2.5米，宽2米。广告位的具体尺寸和规格详见附件中的广告位位置示意图。
1.3广告位的租赁期限
广告位的租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。租赁期满后，如甲方继续租赁，应提前3个月向租赁方提出书面续约申请。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
甲方应按月支付广告位租金，租金金额为每个广告位每月人民币10万元，共计100万元。
2.2租金支付期限
甲方应在每月5日前将当月租金支付至租赁方指定的银行账户。
2.3租金支付方式
甲方通过银行转账的方式支付租金。租金支付的具体账户信息详见附件中的付款信息。
第三条租赁广告内容
3.1广告内容的范围
甲方有权自行决定广告内容，但应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。
3.2广告内容的审核程序
甲方应在广告投放前将广告内容提交给租赁方审核。租赁方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并通知甲方是否同意投放。
3.3广告内容的更换和更新
甲方有权在租赁期限内更换和更新广告内容。甲方更换和更新广告内容时，应提前通知租赁方，并按照租赁方提供的程序进行操作。
第四条广告位的维护与管理
4.1广告位的日常维护
租赁方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施正常运行。
4.2广告位的损坏赔偿
如广告位因租赁方原因造成损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。如广告位因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3广告位的紧急情况处理
如广告位出现紧急情况，如火灾、自然灾害等，租赁方应立即采取措施进行处理，并通知甲方。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除需经租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应按照租赁方要求迁离广告位，并支付因解除合同而产生的相关费用。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约责任
租赁双方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式详见附件中的违约金计算方法。
6.2违约金的计算方式
违约金按照合同总金额的1%计算。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的生效、终止和续签
8.1合同的生效条件
本合同自甲方和租赁方双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的终止条件
合同期满或者双方协商一致解除合同。
8.3合同的续签程序
合同期满前3个月，甲方应向租赁方提出书面续约申请。租赁方收到甲方书面续约申请后，应在15日内回复甲方是否同意续约。如租赁方同意续约，双方应签订书面续约协议。
第九条保密条款
9.1保密信息的范围和内容
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。
9.2保密信息的披露和保护
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十条不可抗力
10.1