合富置业合同模板(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合富置业合同模板(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条交易价格
3.1物业成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条定金
4.1定金额度
4.2定金支付时间
4.3定金退还条件
第五条购房资格与贷款
5.1乙方购房资格证明
5.2贷款申请
5.3贷款审批结果
第六条物业过户
6.1过户费用
6.2过户流程
6.3过户时间
第七条交付与验收
7.1物业交付时间
7.2交付条件
7.3物业验收
第八条质量保证
8.1物业质量标准
8.2质量问题处理
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条合同的修改与补充
12.1合同修改
12.2合同补充
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）：
甲方全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
1.2乙方（买方）：
乙方全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第二条物业描述
2.1物业位置：
物业位于_______（具体地址），物业所在街道、社区、区县、市_______。
2.2物业面积：
物业的建筑面积为_______平方米，其中住宅面积_______平方米，其他面积_______平方米。
2.3物业现状：
物业目前处于_______（如：新建、二手、翻新等）状态，物业结构为_______（如：电梯公寓、多层住宅、别墅等），房屋户型为_______室_______厅_______卫，物业朝向为_______。
第三条交易价格
3.1物业成交价格：
物业的成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：
乙方支付房价的方式为_______（如：一次性付款、商业贷款、公积金贷款等）。
3.3支付时间表：
（1）定金：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；
（2）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
（3）尾款：人民币_______元整，于物业过户完成且交付后_______日内支付。
第四条定金
4.1定金额度：
乙方应支付的定金为人民币_______元整。
4.2定金支付时间：
乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金。
4.3定金退还条件：
在乙方履行本合同约定的义务的情况下，甲方应在物业过户完成且交付后_______日内退还乙方定金。
第五条购房资格与贷款
5.1乙方购房资格证明：
乙方应向甲方提供有效的购房资格证明，证明乙方具有购买本物业的资格。
5.2贷款申请：
如乙方选择贷款方式支付房价，乙方应自行向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和责任。
5.3贷款审批结果：
乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方提供贷款审批结果。如贷款审批未获批准，乙方应按本合同约定的时间支付房价。
第六条物业过户
6.1过户费用：
物业过户过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、过户手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。
6.2过户流程：
（1）乙方提供必要的身份证明、户籍证明等文件；
（2）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续；
（3）房地产交易中心审核通过后，双方签署《房屋所有权转移登记证明》。
6.3过户时间：
双方应在本合同签订之日起_______日内完成物业过户手续。
第八条交付与验收
8.1物业交付时间：
甲方应在本合同签订之日起_______日内将物业交付给乙方。
8.2交付条件：
（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）物业现状与本合同约定的描述一致；
（3）物业的水、电、燃气等公共服务设施正常使用；
（4）物业内的家具、家电等设施齐全，功能正常。
8.3物业验收：
乙方应在接收物业时对物业进行验收，