国有建设用地使用权转让合同参考模板3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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本合同目录一览
第一条合同主体
1.1转让方
1.2受让方
第二条土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地使用权期限
第三条转让条件
3.1转让方应满足的条件
3.2受让方应满足的条件
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条土地使用权过户
5.1过户手续
5.2过户期限
5.3过户费用
第六条合同的履行和监督
6.1转让方的义务
6.2受让方的义务
6.3双方的共同义务
6.4监督机构
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的效力
10.1合同生效条件
10.2合同无效条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露的责任
第十二条附则
12.1合同的解释权
12.2合同的修订权
12.3合同的终止条件
第十三条合同附件
13.1土地使用权证
13.2转让方和受让方的资质证明
13.3其他相关文件
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2约定的生效条件
14.3约定的解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
甲方名称为：____________
甲方地址为：____________
甲方法人为：____________
营业执照号为：____________
乙方名称为：____________
乙方地址为：____________
乙方法人为：____________
营业执照号为：____________
第二条土地基本情况
2.1土地位置：
土地位于____________，具体坐标为____________。
2.2土地面积：
土地总面积为____________平方米。
2.3土地用途：
土地用途为____________。
2.4土地使用权期限：
土地使用权期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第三条转让条件
3.1转让方应满足的条件：
（1）甲方应保证其对土地的使用权及处置权，无任何抵押、查封、冻结等法律限制；
（2）甲方应保证所提供的土地使用权资料真实、完整、有效；
（3）甲方应履行相关法律法规规定的土地使用权转让程序。
3.2受让方应满足的条件：
（1）乙方应具备相应的资金实力和开发能力，能够承担土地开发和经营风险；
（2）乙方应符合当地土地利用规划和城市规划要求；
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格：
土地使用权转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2支付方式：
乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付土地使用权转让价款。
4.3支付时间：
乙方应在本合同签订后____________日内，向甲方支付首期土地使用权转让价款，金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；剩余款项乙方应按照甲方规定的付款计划和时间支付。
第五条土地使用权过户
5.1过户手续：
甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同办理土地使用权过户手续。
5.2过户期限：
土地使用权过户手续应在签订本合同后____________日内完成。
5.3过户费用：
土地使用权过户过程中产生的相关费用，按照国家和地方政府的有关规定承担。
第六条合同的履行和监督
6.1转让方的义务：
（1）甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，确保乙方合法取得土地使用权；
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料；
（3）甲方应在合同约定的期限内，按照约定向乙方交付土地。
6.2受让方的义务：
（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款；
（2）乙方应按照约定时间和方式进行土地开发利用，符合当地土地利用规划和城市规划要求；
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，维护土地使用权的合法权益。
6.3双方的共同义务：
（1）甲乙双方应共同遵守合同约定，履行合同义务；
（2）甲乙双方应共同承担土地使用权过户过程中的相关费用；
（3）甲乙双方应共同维护土地