主题旅游度假区项目可行性研究报告.doc

主题旅游度假区项目可行性研究报告主题旅游度假区项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目 录 TOC \o 1-3 \u 1 总论 PAGEREF _Toc262317371 \h 11.1 项目概况 PAGEREF _Toc262317372 \h 11.2 可行性研究的方法和程序 PAGEREF _Toc262317373 \h 11.3 可行性研究的原则 PAGEREF _Toc262317374 \h 21.4 可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc262317375 \h 32 项目发展背景 PAGEREF _Toc262317376 \h 42.1 区域旅游业发展背景 PAGEREF _Toc262317377 \h 42.2 区位与交通分析 PAGEREF _Toc262317378 \h 52.3 市场分析 PAGEREF _Toc262317379 \h 72.4 周边旅游资源与产品竞合分析 PAGEREF _Toc262317380 \h 152.5 地块分析 PAGEREF _Toc262317381 \h 202.6 项目价值判断 PAGEREF _Toc262317382 \h 233 项目配套政策解读 PAGEREF _Toc262317383 \h 243.1 《鄱阳湖生态经济区规划》政策解读 PAGEREF _Toc262317384 \h 243.2 某某“低碳科技示范区”政策解读 PAGEREF _Toc262317385 \h 253.3 住房和城乡建设部和国家旅游局联合设立的全国旅游小城镇政策解读 PAGEREF _Toc262317386 \h 263.4 国家环保部设立的生态文明示范区政策解读 PAGEREF _Toc262317387 \h 273.5 国家旅游局批准的国家级旅游度假区政策解读 PAGEREF _Toc262317388 \h 273.6 其它相关政策解读 PAGEREF _Toc262317389 \h 284 项目战略定位 PAGEREF _Toc262317390 \h 294.1 发展目标 PAGEREF _Toc262317391 \h 294.2 主题定位 PAGEREF _Toc262317392 \h 294.3 功能定位 PAGEREF _Toc262317393 \h 294.4 发展战略 PAGEREF _Toc262317394 \h 305 项目开发模式 PAGEREF _Toc262317395 \h 315.1开发原则 PAGEREF _Toc262317396 \h 315.2 旅游产品体系 PAGEREF _Toc262317397 \h 325.3 空间布局与产品结构 PAGEREF _Toc262317398 \h 326 旅游核心项目策划 PAGEREF _Toc262317399 \h 356.1 策马特主题小镇 PAGEREF _Toc262317400 \h 356.2 休闲度假产品 PAGEREF _Toc262317401 \h 366.3 商务会议产品 PAGEREF _Toc262317402 \h 396.4 人文居所产品 PAGEREF _Toc262317403 \h 406.5 运动旅游产品策划 PAGEREF _Toc262317404 \h 446.6 乡村旅游产品 PAGEREF _Toc262317405 \h 466.7 魔幻世界 PAGEREF _Toc262317406 \h 497 项目形象策划与市场营销 PAGEREF _Toc262317407 \h 517.1 形象策划 PAGEREF _Toc262317408 \h 517.2 品牌系列策划 PAGEREF _Toc262317409 \h 527.3 市场营销 PAGEREF _Toc262317410 \h 538 项目商业模式策划 PAGEREF _Toc262317411 \h 578.1 项目投资建设估算 PAGEREF _Toc262317412 \h 579 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc262317413 \h 1129.1 项目总投资 PAGEREF _Toc262317414 \h 1129.2 资金来源和融资建议 PAGEREF _Toc262317415 \h 1129.3 项目筹资策略 PAGEREF _Toc262317416 \h 11310 项目社会评价 PAGEREF _Toc262317417 \h 11510.1 对社会经济的影响