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建材城商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX建材城

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方建材城商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX建材城，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营建材及相关产品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的市场管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对商铺进行安全、消防等方面的检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内，如有违法、违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.解除或终止本合同时，乙方应将商铺内的物品全部清空并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

3.解除或终止本合同时，甲方应退还乙方剩余租金及保证金（如有）。具体退款金额以甲方财务审核为准。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金在本合同解除或终止时退还。具体退款金额以甲方财务审核为准。

2.甲方应对商铺的水、电等基础设施进行维护和管理，确保乙方的正常使用。如水、电等基础设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复或更换。如因甲方未能及时修复或更换导致乙方无法正常经营或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需对商铺进行转租或转让，应征得甲方同意。未经甲方同意擅自转租或转让的，视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方转租或转让后的承租方也应遵守本合同的约定和甲方的市场管理规定。如有违反约定和规定的行为发生，乙方也应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的建材城商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商铺位于建材城，具体面积为平方米，编号为号。该商铺用途为经营建材及相关产品。

二、租赁期限

租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并不得破坏商铺内的设施设备。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金，并凭甲方出具的收据作为支付凭证。

3.租赁期间，如乙方需对商铺进行装修、改造或增加设施，应事先书面告知甲方，并征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应恢复商铺原状，如因装修造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方如需使用停车位，应支付相应的停车费用。具体费用及支付方式以甲方出具的收据为准。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有未缴纳的费用。如因乙方未结清费用而引发的纠纷或损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未