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家具建材城商铺经营管理合同8篇

篇1

甲方（管理方）：XXXX家具建材城

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方家具建材城商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方是一家专业的家具建材城，拥有先进的经营理念和完善的管理体系。乙方经过市场调研，认为甲方具有较大的发展潜力，愿意与甲方合作，共同开创事业。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在商铺经营管理过程中的行为，确保双方实现共赢。

三、合同期限

本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、商铺位置及面积

乙方承租的商铺位于甲方家具建材城内，具体位置和面积如下：

-商铺位置：XXXX

-商铺面积：XXXX平方米

五、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据市场调研和双方协商确定。

2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，每个季度的第一个月支付当季租金。

六、装修及装饰

1.装修方案：乙方需提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。

2.装饰风格：乙方的装饰风格需与甲方的整体风格相协调，不得影响甲方的品牌形象。

七、商品管理

1.商品种类：乙方需确保所售商品符合甲方的市场定位，不得销售假冒伪劣产品。

2.库存管理：乙方需做好库存管理，确保商品库存充足，避免缺货情况发生。

八、人员管理

1.员工招聘：乙方需自行负责员工的招聘和培训工作，确保员工具备相应的技能和素质。

2.员工管理：乙方需建立健全的员工管理制度，确保员工遵守甲方的规章制度和法律法规。

九、财务管理

1.财务报表：乙方需定期向甲方提交财务报表，确保甲方了解乙方的财务状况。

2.税务缴纳：乙方需按时缴纳税款，确保遵守国家的税务法律法规。

十、合同终止与解除

1.合同终止：在合同期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。

2.合同解除：若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.争议协商：在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。

2.法律途径：若协商无果，双方可通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议。

十二、其他条款

1.保密条款：双方需对合同内容及履行过程中获知的商业秘密和技术秘密保密，不得泄露给第三方。

2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。

3.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（管理方）：XXXX家具建材城

乙方（经营方）：XXXX家具建材有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方在XXXX家具建材城（以下简称“家具城”）商铺进行经营管理的相关事宜，达成如下协议：

一、商铺位置及面积

乙方所经营的商铺位于XXXX家具城XX楼XX号，建筑面积为XX平方米。乙方在签订本合同时，已充分了解了商铺的位置和面积，并确认该商铺符合其经营需求。

二、经营期限

本合同的经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。经营期限届满后，乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、经营范围

乙方在经营期限内，仅可在商铺内经营家具建材类商品，不得经营其他非相关商品。乙方经营范围内的商品种类、品牌等，应符合家具城的相关规定。

四、经营管理费用

1.商铺租金：乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期支付XX元（大写：XX元整）。租金支付时间为每期的第XX个月。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元（大写：XX元整），按建筑面积计算。物业管理费支付时间为每月的第一个工作日。

3.其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等，需自行承担，并按时向相关部门缴纳。

五、商品质量保证

乙方所经营的商品必须符合国家相关质量标准和规定，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方销售的商品质量问题引发的纠纷或损失，由乙方自行承担。

六、安全生产与环保

1.乙方在经营过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保