房屋买卖更名协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖更名协议二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋更名描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______，产权证号为______。

乙方同意购买甲方上述房屋，并同意进行房屋更名。

2.更名原因

因______原因，双方同意将上述房屋产权人由甲方变更为乙方。

二、更名手续与费用

1.更名手续

甲方应协助乙方办理房屋更名手续，包括但不限于提交相关证明文件、签订更名协议等。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，配合完成房屋更名手续。

2.更名费用

房屋更名产生的相关费用，包括但不限于登记费、税费等，由乙方承担。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在双方签订本协议后______个工作日内将房屋交付乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。

2.交房条件

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋内设施齐全、完好；

（3）房屋权属清晰，无法律纠纷。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定的条件，应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约

若乙方未按时支付购房款或未按时办理入住手续，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付购房款。

为乙方办理入住手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、交付条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本