【精选】房租租赁合同模板5篇.docx

【精选】房租租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应于租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方同意按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或违约使用房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。争议解决后，双方应继续履行本协议。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成的，本协议自动终止。

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积XX平方米，地下室XX平方米，庭院XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：XX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月，乙方不作续租声明，则视为乙方无意续租，甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方租用的房屋内拍照并另租他人。

第六条租金及支付方式

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金总计（大写）XX元整（￥XX元）。在合同签订日，乙方需向甲方支付押金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将押金全额退还（不计利息）。

（二）租金支付方式：XXXX年XX月XX日以前，乙方以XX方式支付租金；XXXX年XX月XX日以后，乙方以XX方式支付租金。

第七条出租方与承租方的变更

（一）在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响本合同租赁关系的前提下，提前三个月通知乙方。第三方取得房产所有权后，即成为本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务。

（二）在租赁期内，乙方不得擅自将所租房屋转让、转租、出售或作其他处分。如有违反，乙方应赔偿由此给甲方所造成的损失。如发生继承或赠与的，承租方需提前三个月书面通知甲方并提交相关证明文件。新承租方应继续履行本合同的权利和义务。

第八条合同终止及解除的规定

（一）租赁期满，