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【精选】房租租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX路XX号，房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，证件号码为《房屋所有权证》和《土地使用证》。

二、房屋权属情况

该房屋所有权归XXX所有，产权证号为《房屋所有权证》和《土地使用证》。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得房屋所有人的同意，可以出租该房屋。

三、房屋用途

该房屋用途为XXX，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需事先取得甲方的同意。

四、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方需在每个季度的第XX个月支付下一季度的租金。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金及押金。押金为XX元，在租赁期满后退回乙方。

3.乙方需按时缴纳租金及水电费等各项费用，如有拖欠，需按每天XX%的比例支付滞纳金。

六、房屋交付及返还

1.乙方在签订合同时需缴纳首期租金及押金，并约定交付房屋的时间。甲方需按时交付房屋，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需按时返还房屋，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏或遗失，需按市场价格赔偿甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋权属情况不实，需支付乙方违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需支付甲方违约金XX元。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方需配合甲方的维护工作。

2.租赁期内，乙方需保持房屋的整洁和卫生，并不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将个人物品全部搬离房屋，并恢复房屋的原始状态。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内已有设施包括但不限于：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意按市场价格调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、违约金等费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按规定日期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋并返还租赁保证金。

3.甲方如未按规定日期交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时返还房屋并结清相关费用。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同的一方应及时通知对方，并说明解除原因。

3.合同解除后，违约方应承担相