深圳厂房2024年租赁合同范本3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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深圳厂房2024年租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1厂房名称
2.2厂房地址
2.3厂房面积
2.4厂房结构
2.5厂房配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4违约金
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整方式
6.使用范围
6.1使用性质
6.2使用限制
6.3违约责任
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3违约责任
9.履约保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金退还流程
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担
10.2其他费用承担
10.3费用支付方式
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同生效条件
14.4合同变更与解除
14.5合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：深圳市科技有限公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：深圳市区街道号
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：深圳市YY贸易有限责任公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：深圳市区街道号
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁物基本情况
2.1厂房名称：厂房
2.2厂房地址：深圳市区街道号
2.3厂房面积：1000平方米
2.4厂房结构：单层钢架结构
2.5厂房配套设施：独立电源、消防设施、排水系统、卫生间、仓储空间
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付周期：每月支付一次
4.3租金支付方式：银行转账，指定账户：6222
5.租金调整
5.1调整依据：按照深圳市政府规定的租金调整标准
5.2调整频率：每年调整一次，具体调整时间在每年的3月1日
5.3调整方式：按照调整前一个月的平均租金水平调整
6.使用范围
6.1使用性质：工业生产、仓储、物流
6.2使用限制：不得用于非法活动、不得改变厂房结构、不得影响周边环境
6.3违约责任：如违反使用限制，出租方有权解除合同，承租方需承担违约责任
7.押金及退还
7.1押金金额：人民币5万元整
7.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方履行完毕合同义务
7.3押金退还流程：租赁期满后一个月内，出租方退还押金至承租方指定账户
8.维修与保养
8.1维修责任
8.1.1出租方负责租赁物的主体结构、消防设施、排水系统等公共设施的维修和保养。
8.1.2承租方负责租赁物内部设施（如照明、电气、管道等）的维修和保养。
8.1.3承租方在租赁期内对租赁物的损坏负有修复或赔偿的责任。
8.2保养责任
8.2.2出租方有权要求承租方对租赁物进行必要的维护和保养。
8.3违约责任
8.3.1如因承租方未进行必要的维修和保养导致租赁物损坏，承租方应承担相应的修复费用。
8.3.2如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。
9.履约保证金
9.1保证金金额：人民币2万元整
9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同义务，租赁物无损坏。
9.3
保证金退还流程：租赁期满后一个月内，出租方退还保证金至承租方指定账户。
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担：租赁期内产生的水电费由承租方承担。
10.2其他费用承担：租赁期内产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。
10.3费用支付方式：按月支付，具体支付方式和金额在合同附件中约定。
11.合同解除
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