二手房合同解除协议6篇.docx
二手房合同解除协议6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方于__________年______月______日签订了关于购买二手房的协议（以下简称原合同），现因某些原因，双方经协商一致，决定解除原合同。为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商，一致同意解除原合同，并对相关事宜作出约定。
二、解除原因
经双方协商，解除原合同的原因如下：
1.房屋权属存在问题，无法完成过户；
2.甲方存在隐瞒事实，导致乙方购房目的无法实现；
3.双方就交易价格及其他条款未能达成一致；
4.其他原因：___________________。
三、解除时间
原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
四、款项退还
1.乙方已支付购房款情况：
（1）定金：______元；
（2）首付款：______元；
（3）贷款（如有）：______元。
2.退款安排：
（1）甲方应于本协议生效之日起______日内退还乙方已支付的定金及首付款，共计______元；
（2）贷款部分由乙方负责按期偿还，与甲方无关；
（3）其他退款安排：___________________。
五、违约责任
1.若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方款项，需支付违约金______元；
2.若乙方在解除协议后干扰甲方正常生活或擅自进入房屋，需支付违约金______元；
3.其他违约情形及责任：___________________。
六、其他事宜
1.本协议解除后，除退款和违约金支付外，双方不再互相承担其他义务；
2.双方应共同保守本协议内容以及双方的商业秘密，不得对外泄露；
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
4.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（卖方）签字（盖章）：___________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）签字（盖章）：___________________
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就位于__________的二手房交易签署过购房合同，现因某些原因双方同意解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的
双方自愿解除原先签署的二手房购房合同，并就合同解除后相关事宜达成一致。本协议旨在明确双方权利和义务，公平合理地处理合同解除后的相关问题。
二、合同解除原因
经双方协商，解除合同的原因如下：____________（具体原因）
三、解除时间
双方同意，本合同自______年______月______日起正式解除。
四、款项退付
1.乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应当在合同解除后______日内退还乙方已支付的全部款项。
2.如因甲方原因导致合同解除，甲方需按照银行同期贷款利率支付乙方相应的利息。
3.若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的款项将作为违约金赔付给甲方。
五、房屋交还
1.合同解除后，乙方应在______日内将房屋交还甲方。
2.双方应共同确认房屋内设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应照价赔偿。
3.乙方在交还房屋时，应清理房屋内的个人物品，不得损坏房屋结构和装修。
六、违约责任
1.若甲方未按本协议约定退还乙方款项或履行其他义务，应承担违约责任。
2.若乙方未按本协议约定交还房