标题20：二零二四年度汽车4S店场地租赁与汽车维修配件加工合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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20：二零二四年度汽车4S店场地租赁与汽车维修配件加工合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁场地使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.维修配件加工业务
6.1业务范围
6.2配件加工标准
6.3质量保证
7.保密条款
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地使用规则明细
12.3附件三：维修配件加工业务标准
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2本合同目的在于明确甲方（租赁方）与乙方（出租方）之间关于场地租赁及汽车维修配件加工业务的权利义务关系，保障双方的合法权益。
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：甲方位于本市区路号，占地面积平方米。
2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体划分为平方米用于汽车4S店经营，平方米用于汽车维修配件加工。
2.3场地使用性质：租赁场地用途为汽车4S店及汽车维修配件加工，不得用于其他商业用途。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.2租赁期限续签：租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签租赁合同，续签期限不得超过年。
4.租金及支付方式
4.1租金标准：本合同租赁场地租金为每月元，共计元/年。
4.2租金支付方式：甲方应于每月前5个工作日内将租金支付至乙方指定账户。
4.3逾期支付处理：如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付%的滞纳金，并有权解除本合同。
5.租赁场地使用规则
5.1使用范围：甲方在租赁场地内可开展汽车4S店及汽车维修配件加工业务。
5.2使用限制：甲方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的经营活动，不得损害乙方合法权益。
5.3维护责任：甲方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。
6.维修配件加工业务
6.1业务范围：甲方在租赁场地内开展汽车维修配件加工业务，包括但不限于汽车维修、汽车配件销售、汽车保养等。
6.2配件加工标准：甲方应按照国家标准、行业标准及乙方要求，确保配件加工质量。
6.3质量保证：甲方应保证所提供的汽车维修配件符合相关质量标准，如因配件质量问题导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1甲方未按约定支付租金，构成违约。
8.1.2甲方未按约定使用租赁场地，或进行与租赁用途无关的经营活动，构成违约。
8.1.3甲方未按约定维护租赁场地，导致场地设施损坏，构成违约。
8.1.4乙方未按约定提供租赁场地，或提供场地存在重大缺陷，构成违约。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约的，应向乙方支付%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2.2乙方违约的，应向甲方支付%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
8.3.1违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失。
8.3.2如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1
如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至仲裁委员会仲裁。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。
10.1.2甲方支付首期租金。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满。
10.2.2双方协商一致解除合同。
10.2.3一方违约，另一方有权解除