二零二四年度汽车4S店场地租赁合同规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度汽车4S店场地租赁合同规范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物描述
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.租赁物维护与保养
6.1出租方责任
6.2租赁方责任
7.使用限制与规定
7.1使用范围
7.2使用规定
7.3违规使用处理
8.保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同份数
12.3合同附件
13.合同签订与生效
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指乙方，即根据本合同约定，租赁场地的一方；
（2）“出租方”指甲方，即根据本合同约定，出租场地的一方；
（3）“租赁物”指本合同约定的场地；
（4）“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁费用；
（5）“其他费用”指与本合同租赁场地相关的，除租金以外的费用，包括但不限于物业费、水电费等；
1.2解释
本合同中对术语的解释以本条所列解释为准，如无特别说明，合同中未列明的术语含义按照相关法律法规解释。
第二条双方基本信息
2.1租赁方
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：___________________
（3）联系电话：_____________________
（4）地址：_________________________
2.2出租方
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：___________________
（3）联系电话：_____________________
（4）地址：_________________________
第三条租赁物描述
3.1场地位置：______________________
3.2场地面积：______________________平方米
3.3场地用途：汽车4S店及相关业务
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：__________________
4.2租赁终止日期：__________________
4.3租赁期限变更
租赁期限自双方签字盖章之日起计算，租赁期满前一个月，任何一方均可书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额：______________________元/月
5.2租金支付方式：按月支付，每月________日支付
5.3其他费用
（1）物业费：______________________元/月
（2）水电费：按实际使用量收取，乙方自行支付
第六条租赁物维护与保养
6.1出租方责任
（1）保持租赁物的完好状态，及时维修因自然老化、损坏等原因发生的设施设备；
（2）保障租赁物在租赁期间符合国家安全、环保等要求。
6.2租赁方责任
（1）按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构；
（2）负责租赁物在使用过程中的维护保养，确保租赁物处于良好状态；
（3）租赁期满或合同解除时，租赁物应保持原状，无损坏、污染等。
第七条使用限制与规定
7.1使用范围
租赁方应在租赁物范围内从事汽车4S店及相关业务，不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。
7.2使用规定
（1）租赁方应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事非法活动；
（2）租赁方应确保租赁物内的经营活动符合相关行业标准，不得影响周围环境；
（3）租赁方应保证租赁物内的经营活动安全、文明，不得影响他人正常生活。
第八条保险
8.1保险责任
（1）出租方应为其拥有的租赁物投保财产险，确保租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失由保险公司承担；
（2）租赁方应为其经营活动投保责任险，确保因租赁方经营活动导致的第三方人身伤害或财产损失由保险公司承担。
8.2保险费用
（1）财