租赁商铺房屋合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
租赁商铺房屋合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺房屋合同范本(2024版)概述
1.1租赁双方的基本信息
1.2商铺房屋的基本信息
1.3租赁目的和用途
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
1.6押金及退还条件
1.7房屋维护与保养
1.8合同变更与解除
1.9违约责任
1.10争议解决方式
1.11合同的生效、终止与续约
1.12合同的附件
1.13双方签署页
1.14合同日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺房屋合同范本(2024版)概述
1.1租赁双方的基本信息
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
1.2商铺房屋的基本信息
房屋名称：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
1.3租赁目的和用途
乙方租赁该商铺房屋的目的为：
1.4租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。
1.5租金及支付方式
租金为元/月，共计元（大写：____________________元整）。
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
1.6押金及退还条件
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
1.7房屋维护与保养
乙方应按合同约定合理使用商铺房屋，并负责日常维护与保养。
因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
1.8合同变更与解除
合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。
如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同。
1.9违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
1.10争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
1.11合同的生效、终止与续约
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
租赁期满，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。
1.12合同的附件
本合同附件包括：
（一）商铺房屋平面图
（二）租赁用途说明书
（三）其他双方认为需要附加的资料
1.13双方签署页
甲方（出租方）：
________年________月________日
乙方（承租方）：
________年________月________日
8.房屋使用及管理
8.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.2乙方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，并确保消防通道畅通。
8.3乙方不得在商铺房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。
8.4乙方应负责商铺房屋的日常管理，保持房屋及附属设施的整洁和安全。
9.维修与保养
9.1甲乙双方应共同承担商铺房屋及附属设施的正常维护与保养责任。
9.2甲方负责大修和重大维修，乙方负责日常小修和小保养。
9.3乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
9.4
甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
10.保险
10.1乙方应按照甲方的要求购买相应的财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。
10.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。
10.3乙方在租赁期间发生意外事故，导致人身伤亡或财产损失的，应依法自行承担责任。
11.转让和转租
11.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺房屋及附属设施转让或转租给第三方。
11.2乙方违反本条规定转让或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
11.3甲方同意乙方转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的租金和押金责任。
12.合同的解除和终止
12.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应签订书面协议。
12.2甲方违反合同约定，乙方有权提前解除本合同。
12.3租赁期满，本合同自动终止。
13.违约金和损失赔偿
13.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
13.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
14.争议解决
14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。