商铺租赁房屋简单合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁房屋简单合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋用途
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔责任
8.房屋使用规定
8.1房屋使用范围
8.2房屋保护要求
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用
13.1合同适用的法律法规
14.其他约定
14.1其他补充条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
1.2房屋面积
1.3房屋用途
出租方同意将上述房屋租赁给承租方用作【用途】。承租方应严格按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
名称：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
2.2承租方信息
名称：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【开始日期】起。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限至【结束日期】止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月【租金金额】元。
4.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：
开户行：【开户行名称】
账户名称：【甲方名称】
账号：【账号】
5.押金
5.1押金金额
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。
6.维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
8.房屋使用规定
8.1房屋使用范围
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
8.2房屋保护要求
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护房屋的整洁和完好。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。
9.合同变更
9.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。
9.2变更程序
合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款取代原合同相应条款，成为本合同的有效组成部分。
10.合同终止
10.1终止条件
本合同终止的条件如下：
（一）租赁期满，双方未续签书面合同；
（二）双方协商一致提前终止本合同；
（三）一方违反合同条款，严重违约，对方有权提前终止本合同；
（四）因不可抗力因素导致合同无法履行。
10.2终止程序
合同终止前，双方应协商处理与合同终止相关的各项事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
11.违约责任
11.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
11.2承租方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订