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个人一手住房贷款合同8篇

篇1

借款人：XXX，以下简称甲方

贷款人：XXX，以下简称乙方

甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

2.该贷款用于甲方购买位于XXX的住房。

二、贷款期限

1.本贷款自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率及方式

1.本贷款利率为年利率XX%。

2.甲方应按月支付利息，每月的还款金额为人民币（大写）XXX元整。

3.甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还本金。

四、担保及保证

1.甲方应将其购买的住房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方应保证其所购买的住房具有合法的产权，并承诺在贷款期限内不得将住房转让或出租。

3.甲方应保证其在贷款期限内的还款能力，并承诺在还款期限内不得因任何原因影响还款。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。

2.甲方如违反担保及保证条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如因自身原因未能按照约定的时间发放贷款，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应在贷款发放前向乙方提供相关的贷款申请材料。

2.乙方应在贷款发放前对甲方的贷款申请材料进行审核。

3.甲方应在贷款发放后按照约定的还款计划进行还款。

4.乙方应在贷款发放后定期对甲方的还款情况进行检查。

5.如因不可抗力因素导致甲方无法按时还款，乙方应给予一定的宽限期。

6.宽限期内，甲方应尽快筹集资金进行还款。宽限期结束后，如甲方仍未还清贷款本息，乙方有权采取法律手段进行追偿。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和管理。甲方应积极配合乙方的监督和管理工作。

11.在贷款期限内，甲方如需提前偿还部分或全部贷款本息，应提前向乙方提出书面申请并获得乙方的同意。

12.甲方在提前偿还部分或全部贷款本息时，应同时向乙方支付相应的违约金和利息损失补偿金。具体金额由双方另行协商确定。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人一手住房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）XXX万元整。

2.贷款用途：仅限于购买位于XXX的一手住房，房屋面积为XX平方米，房屋总价为人民币（大写）XXX万元整。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本息。具体还款计划以贷款人的通知为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，当前年利率为XX%。

2.利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据调整后的利率对借款人的贷款利率进行相应调整。

四、抵押及担保

1.借款人应以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.借款人应提供贷款人认可的其他担保方式，以确保贷款的安全。

五、违约责任

1.借款人如未按约定偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物以实现债权。

2.借款人应承担因违约给贷款人造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

六、其他约定

1.借款人应遵守国家的法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或抵押物的处置方式。

2.本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不