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农商个人住房贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款人）：XXX农商银行

乙方（借款人）：_____________身份证号码：_____________________________

鉴于乙方购买位于________________的房屋，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

二、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，还款期限为______年。

3.逾期还款：如乙方未按约定日期还款，甲方有权计收罚息。

三、保证条款

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2.乙方同意将其所购房屋抵押给甲方，作为本贷款的担保。

3.乙方必须购买甲方认可的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

四、违约条款

1.如乙方连续三个月未能按时偿还贷款本息，甲方有权宣布本合同项下的贷款立即到期，并要求乙方立即清偿全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致甲方无法取得抵押物他项权利证明，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还所有贷款本息及承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、特别提示

甲方已在本合同签订前对乙方的健康状况、婚姻状况、购房行为、还款能力进行尽职调查，乙方对此表示认可。乙方应妥善保管与本合同有关的文件、单据、凭证等，如有遗失，应承担相应责任。甲方对本合同涉及的个人隐私有保密义务，但法律另有规定的除外。

七、补充条款（可选项）

双方可在此添加具体细节和补充条款，如共同还款人、提前还款规定等。补充条款应明确具体，并与主合同条款相协调。补充条款内容应经双方协商一致并盖章确认。补充条款与主合同条款具有同等法律效力。如双方无补充条款，请在以下空白处划线并加盖骑缝章。

（以下空白）

篇2

甲方（贷款人）：XXX农村商业银行股份有限公司

地址：[地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

鉴于乙方购买位于[房屋地址]的住房，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现双方根据有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期归还贷款本息。

二、贷款使用

乙方应将贷款资金用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。

三、担保

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.乙方以所购房屋作为贷款抵押的，应办理抵押登记手续。

四、还款保证

1.乙方应按期偿还贷款本金和利息，若乙方未按时足额还款，甲方有权采取合法方式催收。

2.乙方提前还款的，需提前通知甲方，并支付相应违约金（如有）。

五、违约与救济

1.若乙方未按照合同约定使用贷款、未按时还款或其他违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权的，乙方应承担甲方因此产生的所有费用。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.在贷款未还清前，未经甲方同意，乙方不得擅自出售、转让或再次抵押所购房屋。

七、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。