小产权房屋的买卖合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房屋的买卖合同书范例二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方预计购买的房屋数量如下：
房屋1：数量为______。
房屋2（如有）：数量为______。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。
2.房屋单价与总价
房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。
四、交付与验收
1.交付要求
乙方应在交房前将房屋及附属设施清理干净，确保房屋及设施符合交付条件。
乙方应在交房时向甲方提供房屋产权证明文件、物业交接清单等相关资料。
2.验收责任
甲方应在交房后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋或设施存在问题，应及时通知乙方进行整改。
甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在______个工作日内予以修复或更换。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房屋进行实地考察和产权核实，如发现房屋产权不清晰或有争议，有权拒绝购买或要求乙方解除合同。
有权根据房屋实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定办理房屋过户手续。
为乙方办理房屋过户提供必要的协助，如提供身份证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。
如因甲方原因导致房屋无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售房屋。
向甲方提供房屋产权证明文件、物业交接清单等相关资料。
六、产权转移与过户
1.产权转移
乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）将房屋产权过户至甲方名下。
乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理登记等。
2.过户费用
房屋产权过户费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在乙方完成房屋产权过户且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、损失利息等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______