经济适用房买卖协议书(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
经济适用房买卖协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3经济适用房
1.4购房指标
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1履行交付房屋的义务
3.1.2保证房屋质量
3.1.3提供相关证明文件
3.2买受人的权利与义务
3.2.1支付房价款
3.2.2办理房屋过户手续
3.2.3遵守物业管理规定
第四条房价款及支付方式
4.1房价款
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3交付手续
第六条房屋产权及过户
6.1房屋产权
6.2过户手续
6.3过户费用
第七条物业管理及维修
7.1物业管理
7.2维修基金
7.3维修责任
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条违约责任
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同失效
第十二条其他约定
12.1户口迁移
12.2配套设施
12.3邻里关系
第十三条双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
第十四条附件
14.1房屋所有权证
14.2购房发票
14.3物业管理协议
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人：出卖人是指具有经济适用房销售资格的房地产开发企业，即房地产开发有限公司。
1.2买受人：买受人是指符合我国经济适用房购买条件的自然人，即甲方。
1.3经济适用房：经济适用房是指根据我国相关政策，由政府指导建设，面向中低收入家庭供应的限价、限套型普通住房。
1.4购房指标：购房指标是指符合经济适用房购买条件的家庭在规定时间内取得的购买经济适用房的资格。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：房屋坐落指经济适用房的地址，即市区路号。
2.2房屋结构：房屋结构指房屋的的建筑类型和结构形式，如板式住宅、塔式住宅等。
2.3房屋面积：房屋面积指合同涉及的房屋建筑面积，具体数值为平方米。
2.4房屋用途：房屋用途指房屋的设计用途，如住宅、办公、商业等。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1履行交付房屋的义务：出卖人应按照合同约定时间、质量标准交付符合国家和地方有关规定的房屋。
3.1.2保证房屋质量：出卖人应保证所售房屋的质量符合国家及地方相关标准和规定，确保房屋不存在严重影响使用的缺陷。
3.1.3提供相关证明文件：出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等相关证明文件。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1支付房价款：买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。
3.2.2办理房屋过户手续：买受人应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。
3.2.3遵守物业管理规定：买受人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司做好物业管理工作。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款：房价款指购买经济适用房所需支付的金额，具体数额为元。
4.2支付方式：支付方式指买受人支付房价款的方式，如银行转账、现金支付等。
4.3支付时间：支付时间指买受人支付房价款的具体时间，如合同签订后日内。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间：交付时间指出卖人将房屋交付给买受人的时间，具体为合同签订后日内。
5.2验收标准：验收标准指买受人验收房屋时所依据的标准，包括国家和地方相关标准、规定。
5.3
交付手续：交付手续指出卖人和买受人办理房屋交付时所需遵循的程序，包括房屋交接单的填写、相关证明文件的交接等。
第六条房屋产权及过户
6.1房屋产权：房屋产权指房屋的所有权和使用权的总称，买受人取得房屋所有权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
6.2过户手续：过户手续指买受人将房屋所有权转移至其名下的相关手续，包括产权转移登记、税费缴纳等。
6.3过户费用：过户费用指买受人办理房屋过户手续所需支付的费用，包括契税、印花税等。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更：合同变更指合同双方在合