娄底市娄星区百亩组团 A-02-19 地块第一阶段土壤污染状况调查报告 (1).pdf

娄底市娄星区百亩组团A-02-19地块第

一阶段土壤污染状况调查报告

编制单位：湖南道和环保科技有限公司

委托单位：娄底市万宝新区开发投资集团有限公司

编制时间：二〇二四年五月

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目录

1前言1

2概述3

2.1调查目的与原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据5

2.4调查方法与调查程序6

3地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标15

3.3地块的现状和历史16

3.4相邻地块的现状和历史23

3.5地块利用的规划26

4资料分析27

4.1政府和权威机构资料收集和分析27

4.2地块资料收集和分析27

4.3其他资料收集和分析27

4.4资料收集清单27

5现场踏勘和人员访谈29

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析29

5.2各类槽罐内的物质和泄露评价29

5.3固体废物和危险废物的处理评价29

5.4管线、沟渠泄露评价29

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析29

5.6其他29

5.7人员访谈30

6结果和分析34

6.1资料收集、现场踏勘和人员访谈的一致性分析34

6.2结果34

6.3分析35

7结论和建议36

7.1结论36

7.2建议36

7.3不确定性分析37

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1前言

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）

第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前

应当按照规定进行土壤污染状况调査。根据《湖南省生态环境厅、湖南省

自然资源厅关于加快开展2022年度重点建设用地安全利用核算工作的紧

急通知》、《娄底市生态环境局、娄底市自然资源和规划局关于迅速开展

重点建设用地土壤污染状况调查及报告评审等地块安全利用工作的交办

函》，就娄底市2022年用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地

块，开展土壤污染状况调查工作。

娄底市娄星区百亩组团A-02-19地块位于娄星区石井镇大井村，地块

中心坐标为东经111°57′28.84″、北纬27°42′2.72″，根据项目用地红线图可

知地块总面积19836.39平方米。地块历史上为农用地和农村宅基地，2008

2011[2008]683[2011]

年和完成农用地转建设用地的手续（政国土字第号、

7002024417

政国土字第号）；年月日完成建设用地规划条件（编号：

条2024007号）。地块用途拟规划为二类居住用地（兼容商业用地）。

通过现场踏勘、人员访谈以及査阅历史资料可知，娄底市娄星区百亩

组团A-02-19地块涉及农用地和农村宅基地，地块历史上未涉及工矿用途、

规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物

堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其它可能造成土壤污染的情

况。

地块东侧为169百弘城小区、南侧为湘中大道，路对面为空地、西侧

为高丰路，路对面为大井村居民、北侧为169百弘城小区。相邻地块没