商品房认购协议书范本推荐6篇.docx

商品房认购协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在签订正式购房合同时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到甲方交付通知后XX日内对商品房进行验收，如有异议，应在验收后XX日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），直至交付完成。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），直至支付完成。

五、其他约定事项

1.甲方在本协议签订后，应及时办理商品房的备案手续，并将相关文件交给乙方。

2.乙方在本协议签订后，应妥善保管相关文件，并按照约定时间办理正式购房合同及贷款手续。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、认购标的

1.乙方认购的商品房位于___________________（详细地址）。

2.该商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.认购房屋的具体户型、结构、装修标准等详见附件。

二、认购价格及付款方式

1.乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：__________________）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于签订正式购房合同当日支付全部房款。

（2）贷款方式付款：乙方支付首付款________元，剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、认购期限

本认购书签订之日起至_______年____月____日止有效。

四、定金条款

1.乙方在签订本认购书时向甲方支付定金人民币________元。

2.定金退还与不退还约定：若乙方在认购期限内不与甲方签订正式购房合同，则定金不予退还；若甲方原因导致不能签订正式购房合同，则双倍退还定金。

五、甲乙双方责任

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付定金及购房款，按时签订正式购房合同。

3.若乙方未能在认购期限内与甲方签订正式购房合同，视为乙方放弃认购，甲方有权另行销售该房屋。

4.若甲方原因导致不能签订正式购房合同，应按照定金条款双倍退还定金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意以本认购书为基础，在认购期限内签订正式购房合同。

2.本认购书未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本认购书自双方签字盖章之日起生效。本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.附件一：房屋户型图及装修标准。

2.附件二：双方身份证复印件及营业执照（如有）。

3.其他相关文件及资料。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：________________