沿街店铺租赁合同模板2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街店铺租赁合同模板2024版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及面积
1.1店铺位置
1.2店铺面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁店铺的使用目的
5.店铺维护与保养
5.1承租人的义务
5.2出租人的义务
6.维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
7.保险责任
7.1承租人的保险责任
7.2出租人的保险责任
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约金
10.合同变更
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
13.法律适用
13.1合同适用的法律法规
14.其他条款
14.1合同的生效条件
14.2合同的保密条款
14.3合同的继承和转让
14.4合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及面积
1.1店铺位置
本合同店铺位于________街道________号，店铺门牌号为________。
1.2店铺面积
店铺的建筑面积为________平方米，店铺的使用面积为________平方米。店铺的实际使用面积以________（测量机构/测量人员）测量的面积为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续租申请。双方可签订新的租赁合同，约定新的租赁期限。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
店铺的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金的期限为支付日前____个工作日。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的租金支付期限内，将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
（1）银行转账：承租人应将租金通过银行转账的方式支付给出租人，转账账号为：________。
（2）现金支付：承租人可以直接到出租人的办公地点，用现金支付租金。
4.租赁用途
4.1租赁店铺的使用目的
承租人租赁该店铺的目的为：________。承租人应确保店铺的使用符合合同约定的用途，并遵守国家的相关法律法规。
5.店铺维护与保养
5.1承租人的义务
承租人应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺的安全、卫生和正常使用。
5.2出租人的义务
出租人应负责店铺的结构安全和设备设施的正常运行。对于店铺的公共区域，出租人应定期进行清洁和维护。
6.维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人应负责对店铺的结构、设备设施进行维修和保养，确保其正常使用。
6.2承租人的维修责任
承租人应负责对店铺内部进行日常维修和保养，确保店铺内部设施的正常使用。如遇店铺内部设施故障，承租人应及时进行修复，费用由承租人承担。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按合同约定提供店铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。如因出租人原因导致承租人无法正常经营，承租人还有权要求出租人赔偿因此造成的一切损失。
8.2承租人的违约责任
承租人未按合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的2倍。如承租人未按合同约定使用店铺，或未履行合同约定的维护与保养义务，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权要求承租人立即改正。
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____个工作日书面通知对方。提前终止合同的，双方应协商确定提前终止日期，并根据实际租赁期限计算租金。
9.2提前终止合同的违约金
提前终止合同的一方应向另一方支付违约金，违约金为租金的2倍。
10.合同变更
10.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁期限、租金和其他主要条款。
10.2合同变更的程序
合同变更协议应由双方签字盖章，并由双方按照合同约定的方式进行备案。
11.合同解除
11.1合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除