沿街小吃店铺租赁合同7篇.docx

沿街小吃店铺租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

1.租赁物及位置

租赁物：沿街小吃店铺，包括厨房、餐厅、吧台、卫生间等所有设施。

位置：[租赁物具体地址]

2.租赁期限

租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式

租金：[具体租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：每[支付频率，如月、季、年等]的第[具体支付日期]日。

4.保证金

保证金金额：[保证金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.租赁物的使用与维护

使用方式：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

维护责任：乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当造成损坏，乙方应承担全部责任。

6.违约责任

违约情况：若一方违反本合同的任何条款，违约方应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

7.合同终止与续签

合同终止：若双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任。

续签：合同期满前，双方可协商续签本合同。如双方同意续签，应在合同期满前30天内签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则本合同到期后自动终止。

8.其他约定事项

营业时间：乙方应确保租赁物的营业时间符合法律法规和当地规定。如因乙方营业时间不当造成损失，乙方应承担全部责任。

卫生与安全：乙方应确保租赁物的卫生和安全条件符合法律法规和当地规定。如因乙方卫生和安全条件不佳造成损失，乙方应承担全部责任。

9.争议解决方式

争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效条件及时间

生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

---END---

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街小吃店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的沿街小吃店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该店铺的目的为[承租目的]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租店铺，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

3.2乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

3.3租赁期内，如遇国家或地方政策调整，导致乙方经营成本发生重大变化的，双方可协商调整租金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。保证金不计利息，在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

4.2乙方需将价值[抵押物价值]元的抵押物交由甲方保管，作为保证金的补充。抵押物在租赁期满或合同提前终止时归还给乙方。如乙方未按时支付租金或违反本合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、水电费及物业管理费

5.1租赁期内，店铺的水电费由乙方负责缴纳。乙方应按时向相关部门支付水电费，避免影响店铺的正常使用。

5.2物业管理