标准版商品房购房合同样式6篇.docx

标准版商品房购房合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于XXXX（地址）的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解该商品房的详细情况，并自愿购买该房。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：XXXX。

2.乙方应在接到房屋交付通知之日起XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋的装修情况、设备设施情况、面积情况等。验收标准为：XXXX。

3.如果乙方在验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在接到整改意见之日起XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.如果甲方未在约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的标准，甲方应支付违约金给乙方，违约金按购房款的XX%计算。

2.如果乙方未在约定的时间内支付购房款，或验收房屋时提出不合理的整改要求，乙方应支付违约金给甲方，违约金按购房款的XX%计算。

五、其他约定

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

地址：

法定代表人：

乙方（买受人）：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于，该商品房的用途为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

2.该商品房的规划设计及施工图已由有关部门批准，并已取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。

3.该商品房的装修及设备标准已由甲方在《商品房买卖合同补充协议》中明确，乙方对甲方承诺的装修及设备标准无异议。

二、商品房销售价格及支付方式

1.甲方销售该商品房的单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方如选择银行按揭贷款方式支付购房款，需在签订本合同之日起日内办理完毕银行按揭贷款手续，并将银行放款的款项直接转入甲方指定的账户。

三、商品房交付日期及交接手续

1.甲方应在收到全部购房款之日起日内，将验收合格的商品房交付乙方使用。

2.双方进行交接时，应签订《房屋交接单》，并办理相关交接手续。

3.甲方提供的《房屋交接单》仅作为双方交接的依据，不能作为甲方已将房屋移交给乙方的证明。乙方领取房屋钥匙的时间，不能视为甲方已将房屋移交给乙方的日期。

四、保修责任

1.甲方承诺对所销售的商品房承担保修责任。保修期自乙方正式入住之日起计算。保修期内，因房屋本身及其附属设施出现质量问题，甲方应负责维修。维修费用由甲方承担。

2.因不可抗力原因造成房屋损坏的，甲方不承担保修责任，但可协助乙方进行维修。维修费用由乙方自行承担。

3.因乙方使用不当或擅自改动房屋结构、设备管线等部位造成的损坏，甲方不承担保修责任。维修费用由乙方自行承担。

4.在保修期内，因房屋本身及其附属设施出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。因乙方未及时通知甲方而造成的损失，由乙方自行承担。