物业合同延期补充协议范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
物业合同延期补充协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.协议背景与延期原因
1.1延期协议的提出
1.2延期协议的必要性
1.3延期协议的期限
2.物业服务内容与范围
2.1物业服务的基本内容
2.2物业服务的特殊内容
2.3物业服务的范围
3.物业服务费用
3.1物业服务费用的延期
3.2物业服务费用的支付方式
3.3物业服务费用的调整
4.物业公司的权利与义务
4.1物业公司的权利
4.2物业公司的义务
5.业主的权利与义务
5.1业主的权利
5.2业主的义务
6.物业维修与保养
6.1物业维修的责任主体
6.2物业保养的内容与周期
7.物业管理与服务
7.1物业管理的职责
7.2物业服务的标准
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决的方式
10.合同的生效、终止与续签
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的续签条件
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
12.合同的签署与备案
12.1合同的签署主体
12.2合同的备案程序
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决的方式
14.其他条款
14.1合同的修改与补充
14.2合同的解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与延期原因
1.1延期协议的提出
1.2延期协议的必要性
鉴于物业公司在原合同期间内的服务质量、服务态度及管理状况等方面均达到或超过原合同约定的标准，且业主对物业公司的服务表示满意，双方同意延长服务期限。
1.3延期协议的期限
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条物业服务内容与范围
2.1物业服务的基本内容
物业公司应按照原合同约定的服务内容，为业主提供住宅小区的物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理、环境卫生管理、绿化管理、公共秩序维护、消防安全管理等服务。
2.2物业服务的特殊内容
根据业主的合理需求，物业公司应提供原合同约定的特殊服务，包括但不限于家政服务、代收代缴费用、装修管理等服务。
2.3物业服务的范围
物业服务的范围包括但不限于住宅小区内的所有物业设施、公共区域、绿化带等。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的延期
本补充协议生效后，物业服务费用按照原合同约定的费率继续执行，服务期限延期后的物业服务费用总额为____元。
3.2物业服务费用的支付方式
业主应按照原合同约定的支付方式，按时足额支付物业服务费用。
3.3物业服务费用的调整
如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订书面补充协议。
第四条物业公司的权利与义务
4.1物业公司的权利
物业公司有权按照原合同约定和本补充协议的约定，对物业进行合理的管理和维护，确保物业的安全和良好状态。
4.2物业公司的义务
物业公司应按照原合同约定和本补充协议的约定，提供优质、高效的物业服务，确保业主的生活质量和居住环境。
第五条业主的权利与义务
5.1业主的权利
业主有权按照原合同约定和本补充协议的约定，享受物业公司提供的各项服务，并有权对物业公司的服务提出建议和意见。
5.2业主的义务
业主应按照原合同约定和本补充协议的约定，按时足额支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。
第六条物业维修与保养
6.1物业维修的责任主体
物业公司应为物业的维修和保养负责，确保物业设施设备的正常运行和使用寿命。
6.2物业保养的内容与周期
物业公司应按照原合同约定和本补充协议的约定，定期对物业设施设备进行保养，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施等，并按照约定的周期进行查验和维护。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前三十日书面向对方提出变更事项、理由及变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件
在合同有效期内，除非一方严重违反合同约定，否则任何一方不得单方面解除合同。一方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支