物业合同延期补充协议.doc

物业合同延期补充协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。

第二章：协议背景

鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因[具体延期原因]，双方经友好协商，达成如下协议，以对原合同的期限进行延期。

第三章：延期原因

原合同约定的服务期限即将届满，鉴于[具体情况说明，如小区设施维修、业主需求等]，双方一致同意对原合同的期限进行延期，以保证物业服务的连续性和稳定性。

第四章：延期期限

双方同意将原合同的期限延期[具体延期时长，如一年、两年等]，自[原合同到期日]起至[新合同到期日]止。

第五章：费用调整

1.物业费用标准

在延期期间，物业费用标准保持不变，仍按照原合同约定的[原费用标准金额]元/月/平方米执行。

2.费用支付方式

费用支付方式仍按照原合同约定的[具体支付方式，如每月定期支付、季度支付等]进行支付。甲方应在每月/季度的[具体支付时间]前，将当月/季度的物业费用支付至乙方指定的账户。如甲方逾期未支付物业费用，乙方有权按照原合同约定收取滞纳金，并有权采取相应的催收措施。

第六章：服务内容变更

1.新增服务项目

在延期期间，乙方将新增以下服务项目：

提供每周一次的社区绿化养护服务，包括草坪修剪、花卉种植与养护等，以提升小区的环境质量。

增设24小时社区安全巡逻服务，增加巡逻频次，加强对小区周边和内部的安全监控，保障业主的人身和财产安全。

定期组织社区文化活动，如春节晚会、中秋晚会等，丰富业主的业余生活，增进业主之间的交流与互动。

2.服务标准调整

乙方将对部分服务标准进行调整，以提高物业服务的质量和水平。具体调整内容如下：

保洁服务标准：将每日公共区域清扫次数增加至3次，保证公共区域的清洁度。同时加强对电梯轿厢、楼梯间等公共设施的清洁维护，保持其干净整洁。

维修服务标准：缩短维修响应时间，一般故障在24小时内修复，重大故障在48小时内修复。提高维修质量，保证维修后的设施设备能够正常运行。

客服服务标准：优化客服的服务流程，保证业主的咨询和投诉能够及时得到处理。提高客服人员的专业素质和服务水平，为业主提供更加优质的服务。

第七章：违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率，如3‰]向乙方支付违约金。如甲方逾期支付物业费用超过[具体逾期天数，如30天]，乙方有权采取停水、停电等措施催缴物业费用，并有权解除本协议。

若甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改完毕，甲方有权扣除相应的物业费用，并有权解除本协议。

若乙方的物业服务质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方经整改后仍未达到约定标准，甲方有权扣除相应的物业费用，并有权解除本协议。

第八章：争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：协议生效与终止

1.协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止情形

本协议约定的延期期限届满，双方未另行签订延期协议的，本协议自动终止。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行终止。

双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

第十章：其他条款

1.通知与送达

双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列的联系地址、联系电话和邮箱送达；一方如果变更联系地址、联系电话或邮箱，应及时书面通知对方。

2.法律适用与争议解决地

本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

3.协议份数与效力

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：______年____月____日

（乙方盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：______年____月____日