物业管理公司与开发商业务合作合同（2024版）一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理公司与开发商业务合作合同（2024版）一
本合同目录一览
1.业务合作范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业接管与验收
1.1.2物业管理与维护
1.1.3物业费用收取与管理
1.1.4物业设施设备维护
1.1.5物业安全保卫
1.2开发商responsibilities
1.2.1物业前期准备
1.2.2配合物业管理工作
1.2.3物业交付与验收
1.2.4设施设备配套
1.2.5法律法规遵守
2.合作期限与时间
2.1合作期限
2.2起始时间与结束时间
2.3提前终止与合作延续
3.业务合作费用
3.1物业管理服务费用
3.1.1收费标准与计费方式
3.1.2费用支付时间与方式
3.1.3费用调整机制
3.2开发商费用
3.2.1前期物业管理费用
3.2.2配合管理费用
3.2.3设施设备维修养护费用
4.权利与义务
4.1物业管理公司权利与义务
4.1.1物业服务质量保障
4.1.2资料与信息保密
4.1.3业务监督与检查
4.2开发商权利与义务
4.2.1按时提供物业管理服务费
4.2.2履行告知义务
4.2.3协助物业管理
4.2.4遵守物业管理规定
5.违约责任
5.1物业管理公司违约
5.2开发商违约
5.3违约赔偿方式
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
7.3合同终止后的处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务与期限
9.合同的签署与生效
9.1签署程序
9.2生效条件
9.3合同副本
10.法律法规与政策
10.1遵守相关法律法规
10.2政策变化应对
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的应对
11.3不可抗力事件的后果处理
12.双方商定的其他事项
13.附件
13.1物业管理服务内容清单
13.2物业设施设备清单
13.3相关法律法规文件
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条业务合作范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业接管与验收
物业管理公司应按照合同约定时间，对开发商交付的物业进行接管和验收，确保物业符合交付标准。
1.1.2物业管理与维护
物业管理公司应负责物业的日常管理与维护工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等。
1.1.3物业费用收取与管理
物业管理公司应按照合同约定收取物业服务费用，并合理使用，定期向开发商报告物业费用收支情况。
1.1.4物业设施设备维护
物业管理公司应负责物业设施设备的维护保养工作，确保设施设备正常运行，及时处理设施设备故障。
1.1.5物业安全保卫
物业管理公司应制定并执行物业安全管理措施，保障物业的安全，防止安全事故的发生。
第二条合作期限与时间
2.1合作期限
本合同合作期限为____年，自物业交付之日起计算。
2.2起始时间与结束时间
本合同的起始时间为物业交付之日，结束时间为合作期限届满之日。
2.3提前终止与合作延续
双方同意，在合作期限内，如一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方有权提前终止本合同。合作期限届满后，如双方同意续签，应签订新的合同。
第三条业务合作费用
3.1物业管理服务费用
3.1.1收费标准与计费方式
物业管理服务费用的收费标准为每平方米____元/月，计费方式按物业实际建筑面积计算。
3.1.2费用支付时间与方式
物业管理服务费用应每月支付一次，开发商应在每月的第一个工作日之前，将应支付的物业管理服务费用支付给物业管理公司。
3.1.3费用调整机制
双方同意，如遇物业管理服务成本发生重大变化，可协商调整物业管理服务费用。
第四条开发商responsibilities
4.1物业管理公司权利与义务
4.1.1物业服务质量保障
物业管理公司应保证物业服务质量，按照合同约定提供服务，确保物业的正常运行。
4.1.2资料与信息保密
物业管理公司应对与物业有关的资料和信息保密，不得泄露给第三方。
4.1.3业务监督与检查
物业管理公司应接受开发商的监督与检查，确保物业管理服务的质量。
第五条开发商权利与义务
4.2开发商权利与义务
4.2.1按时提供物业管理服务费
开发商应按时支付物业管理服务费用，确保物业管理服务的正常进行。
4.2.2履行告