房地产出售委托书详细合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产出售委托书详细合同范例二零二五年
甲方（出售方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（购买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。
房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出售要求（如房产证齐全、无抵押等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于建筑结构安全、水电设施齐全、配套设施完善等方面的要求。
甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方出售的房屋数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。
2.房屋单价与总价
房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际出售面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
对于房屋装修（如有），甲方应根据乙方要求在交付前完成。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、支付与结算
1.支付方式
乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋价款，支付方式为______。
2.结算方式
房屋总价以实际出售面积和相应单价结算为准，双方应在房屋交付后______个工作日内完成结算。
3.逾期支付
乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的购房意向进行审查，如发现乙方不符合购房条件，有权拒绝出售。
有权根据市场行情调整房屋售价，但应提前通知乙方。
义务：
向乙方提供真实、准确的房屋信息。
在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房屋价款。
在合同签订后，不得单方面解除合同，如需解除，应提前书面通知甲方并承担违约责任。
六、房屋过户与交付
1.过户手续
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。
2.房屋交付
甲方应在过户手续完成后______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方，乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋交付情况，在乙方收到房屋并验收合格后，支付剩余的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定办理过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝交付房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照约定接收房屋，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋闲置损失、违约金等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协