私人房产租赁协议2024年版标准文本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产租赁协议2024年版标准文本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构与设施
2.租赁双方身份
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件与时间
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.房屋损坏与维修
7.1损坏赔偿责任
7.2维修申请流程
8.保险责任
8.1出租人保险
8.2承租人保险
9.房屋提前解约条款
9.1出租人提前解约
9.2承租人提前解约
10.违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1房屋交付清单
13.2附属设施与服务
13.3探访与检查
14.合同签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同涉及的租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写房间数】个房间。
1.3房屋结构与设施
房屋为【填写建筑结构类型，如：钢筋混凝土结构】，内部设施包括：天然气管道、供水管道、排水管道、供电设施、通讯设施、供暖设施、空调设备等。附属设施包括：电梯、楼梯、阳台、厨房、卫生间等。
2.租赁双方身份
2.1出租人信息
出租人为【填写姓名或名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。
2.2承租人信息
承租人为【填写姓名或名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写开始日期】起。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限至【填写结束日期】止。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续约申请。双方可就续约期限、租金等事项进行协商。
4.租金与支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，每月租金为【填写租金金额】元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写指定日期】前支付当月租金。
4.3租金支付账户信息
账户名称：【填写账户名称】
开户银行：【填写开户银行】
银行账号：【填写银行账号】
5.押金
5.1押金金额
承租人应在签订本合同时支付押金【填写押金金额】元。
5.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人押金。如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到赔偿，出租人应全额退还押金；如房屋及其附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
因承租人逾期支付租金、水电费等费用导致合同提前解除的，出租人有权扣除相应的费用后再退还剩余押金。
8.保险责任
8.1出租人保险
出租人应办理火灾保险，并将承租人列为共同受益人。如发生火灾等意外事故导致房屋及附属设施损坏，由出租人承担维修责任。
8.2承租人保险
承租人应办理rentersinsurance（租客保险），确保在租赁期间对因自身原因导致的房屋及附属设施损坏承担赔偿责任。
9.房屋提前解约条款
9.1出租人提前解约
出租人有权提前解除本合同，但应提前【填写提前通知天数】天书面通知承租人。出租人需支付给承租人相当于一个月租金的违约金。
9.2承租人提前解约
承租人提前解除本合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人。承租人需支付给出租人相当于一个月租金的违约金。
10.违约责任
10.1出租人违约
出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
10.2承租人违约
承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人