半年门面出租合同协议书.docx

半年门面出租合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.位置：本合同所涉门面位于__________________（详细地址）。

2.面积：门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.用途：乙方租赁该门面仅作为______（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计半年。

2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还门面后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的门面符合安全使用标准，无产权纠纷，且在租赁期间内不会因甲方原因影响乙方正常使用门面。

3.租赁期间，甲方如需对门面进行检查、维修或改建，应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修、改建等行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身原因导致的除外。

4.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用门面，但不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。

2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成门面及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将门面清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方逾期交还门面的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变门面用途、转租门面等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与