有关房屋出售委托合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房屋出售委托合同书范文

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大瑕疵等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

实际成交价格以双方最终协商为准。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

余款______元在房屋交付时支付，具体支付时间以双方另行书面约定为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于房屋装修、过户等后续工作，甲方应协助乙方完成，并在合理期限内完成。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址。

四、其他约定

1.房屋过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.房屋维修

甲方保证所出售房屋在交付时无重大瑕疵，对于交付后出现的质量问题，甲方应在合理期限内进行维修。

3.合同解除

在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求重新协商。

有权根据自身需求调整购买计划，但应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋购买款项。

为乙方提供必要的协助，如提供购房资格证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋出售后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和价格出售房屋。

保障房屋的权属清晰，确保甲方购买房屋时无法律风险。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方在购买房屋前有权进行实地查看，乙方应提供必要的便利。

乙方应在甲方查看房屋后的______个工作日内（具体时长）提供房屋评估报告。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、市场行情以及国家相关标准为准。

如评估结果与合同约定不符，双方应重新协商房屋价格。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.其他费用

甲方应承担房屋过户产生的税费等费用，乙方应提供必要的协助。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝购买符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和价格出售房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合