茶楼商业租赁合同样本2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶楼商业租赁合同样本2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁标的及用途
1.1租赁标的
1.2租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他约定
12.1双方的其他约定
13.附件
13.1附件清单
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁标的及用途
1.1租赁标的：出租人同意将位于【具体地址】的茶楼（包括但不限于房屋、场地、设施等）整体租赁给承租人使用。
1.2租赁用途：承租人同意按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。
2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】，自租赁开始日期起计算。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币【具体金额】元整。
3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.3租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。
4.押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元整作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁标的交还给出租人，并经出租人验收合格，押金予以退还。
4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后【具体天数】内，出租人将押金退还给承租人。
5.维修责任
5.1出租人维修责任：出租人负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的安全和正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人负责使用过程中的日常维修和保养，因承租人使用不当导致租赁标损坏的，由承租人负责修复或承担修复费用。
6.保险
6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交出租人留存。
6.2保险费用：保险费用由承租人承担。
8.合同变更
8.1变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2变更程序：双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
9.合同解除
9.2解除程序：一方欲解除本合同，应提前【具体天数】书面通知对方。对方收到解除通知后，应在【具体天数】内按照对方要求办理合同解除手续。
10.违约责任
10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】人民法院。
12.法律适用
12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他约定
（1）租赁标的的使用限制；（2）租赁期间的经营许可；（3）租赁期满后的续约条款；（4）双方的秘密保护义务；（5）合同的转让和继承。
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章：
【出租人姓名/名称】
【签字】
【盖章】
14.2承租人签字盖章：
【承租人姓名/名称】
【签字】
【盖章】
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁标的清单
详细列出租赁标的的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于房屋、场地、设施等。
附件二：租金支付明细表
详细列出租金的支付周期、